6 Rue Victor Schoelcher
44800 Saint-Herblain
2 124 m²
Divisible dès 311 m²
à partir de 172 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Margot SIMON
Description
SECTEUR ATLANTIS
BUREAUX NEUFS À LOUER : TRÈS BELLES PRESTATIONS !
À la recherche de bureaux neufs à louer sur Nantes Métropole ?
Découvrez une opportunité unique au cœur de la zone commerciale d'Atlantis sur Saint-Herblain : une localisation stratégique reconnue pour sa visibilité remarquable et son dynamisme économique. Ces bureaux proposent des surfaces lumineuses, modulables de 300 à 850 m², idéales pour une installation flexible et un environnement de travail optimisé.
Les plateaux bénéficient de grandes fenêtres, d'une climatisation réversible, d'un accès sécurisé par badge et visiophone, d'un ratio parking optimisé (1 place pour 65 m²), de bornes de recharge électrique possibles et d'un local vélo de 200 places avec douches communes.
Axés sur le bien-être au travail, ces bureaux à louer séduisent par leurs aménagements modernes, inspirés des codes de l'hôtellerie : terrasses végétalisées, roof top privatisable pour événements d'entreprise, espaces extérieurs soignés, parties communes chaleureuses. Les certifications environnementales BREEAM Very Good et RT 2012 attestent de la performance énergétique et environnementale, garantissant un faible impact écologique et une efficacité optimisée.
Profitez d'un accès direct à la ligne 1 du tramway (arrêt Victor Schoelcher) pour faciliter les déplacements de vos équipes, ainsi que de la proximité immédiate du périphérique nantais, de la gare (20 minutes) et de l'aéroport (15 minutes). L'environnement commercial d'Atlantis (40 000 m²) offre un large éventail de restaurants, commerces, hôtels, salles de sport et crèches, parfait pour répondre à toutes les attentes professionnelles.
Louer vos bureaux neufs au coeur d'Atlantis, c'est offrir à vos collaborateurs et à vos clients un cadre de travail valorisant, accessible et durable, au sein d'un pôle d'affaires incontournable de la métropole nantaise.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Douche : A proximité local vélos
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Parking : 200 places, Et extérieur, 1 place pour 65 m², Possibilité installation bornes de recharges électriques
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Sécurité : Contrôle d'accès Badge et visiophone
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Roof top mutualisé, Terrasses privatives
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Commerces et restauration
