EKLA
1 Rue Duguay Trouin
44800 Saint-Herblain
4 904 m²
Divisible dès 290 m²
à partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Margot SIMON
Description
BUREAUX NEUFS A LOUER - ROND POINT D'ARMOR
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves à la croisée de la ZAC de la Baule et du secteur Atlantis, en accès direct sur le périphérique de l'agglomération.
Très bel immeuble à l'architecture moderne, EKLA bénéficie d'une forte visibilité, doublée d'un positionnement "vert" : panneaux photovoltaïques en toiture, certification RT 2012 répondant au label HQE Niveau « très performant », environnement verdoyant, terrasses végétalisées à chaque niveau en façade sud du bâtiment ...
Un bel espace commun au 1er étage donne accès aux usagers à un service déjeuner avec frigo connecté, à des espaces informels fermés, et des espaces pour déjeuner.
Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés, vous donnant toute liberté d'aménager selon votre convenance.
L'ensemble se compose de 2 bâtiments autonomes et indépendants, développant 4 niveaux de bureaux, sur 2 niveaux de parking public souterrain avec accès séparé. Chaque occupant peut bénéficier de places de parking privatives, selon un ratio de 1 place pour 64 m² SUBL.
Situé ZAC de la Baule, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et de ses nombreux services, EKLA marque l'entrée d'un nouveau parc tertiaire en développement, soutenu par le pôle Santé adossé à la Polyclinique de l'Atlantique : un emplacement résolument en expansion !
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Sécurité
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
A-R+1 827 m² 136 455 € / an 165 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux EKLA - A A-1 827 m² 165 € 136 455 € Disponibilité : Immédiate |
A-R+3 sso 874 m² 144 210 € / an 165 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux EKLA - A A-3 874 m² 165 € 144 210 € Disponibilité : Immédiate |
A-R+2 sso 874 m² 144 210 € / an 165 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux EKLA - A A-2 874 m² 165 € 144 210 € Disponibilité : Immédiate |
A-R+4 356 m² 58 740 € / an 165 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux EKLA - A A-4 356 m² 165 € 58 740 € Disponibilité : Immédiate |
B-R+1 414 m² 68 310 € / an 165 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux EKLA - B B-1 414 m² 165 € 68 310 € Disponibilité : Immédiate |
B-R+2 sso 779 m² 128 535 € / an 165 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux EKLA - B B-2 779 m² 165 € 128 535 € Disponibilité : Immédiate |
B-R+3 sso 780 m² 128 700 € / an 165 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux EKLA - B B-3 780 m² 165 € 128 700 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
EKLA, 1 Rue Duguay Trouin,44800 Saint-HerblainDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : A 15 minutes en voiture
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Bus : Chronobus C3 "Duguay Trouin"
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Environnement de proximité : Centre commercial Atlantis à proximité
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Gare SNCF : A 30 minutes ligne directe par le C3
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Tramway : L1 - Arrêt "Frachon" - 350 m
