Location Bureau 3 688 m²
44800 Saint-Herblain
3 688 m²
Divisible dès 264 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 24 mois après travaux
Margot SIMON
Description
IMMEUBLE NEUF - PORTE D'AR MOR - BUREAUX A LOUER
Au sein d'un environnement verdoyant, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant de bureaux neufs à louer pour 3 690 m² environ en R+4 et divisibles à partir de 264 m².
Les plateaux de bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi.
Chaque niveau disposera d'un espace extérieur et une terrasse commune sera prévue au R+4.
29 stationnements couverts au rez-de-chaussée et 15 stationnements extérieurs (dont 1 PMR).
L'accès aux douches et vestiaires est proposé à tous les utilisateurs au RDC de l'immeuble.
Situé au pied de la Porte d'Ar Mor, dans un parc tertiaire important et bien identifié, il offre une accessibilité immédiate sur le périphérique Ouest, et sur l'axe entrant sur Nantes Centre.
La proximité de 2 zones commerciales, CARREFOUR "CHATAIGNIER" et LECLERC ATLANTIS, garantit aux utilisateurs un large choix de restaurations, ainsi que de très nombreux commerces et services !
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Air rafraîchi
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Douche : Et vestiaires
Normes, Certifications et Labels
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Label : -15 %
Type / Etat du bâtiment
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Surfaces aménagées non cloisonnées non câblées
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Balcons filants privatifs
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Terrasse partagée en rooftop
Energie & diagnostics
Tableau de surface
1.01 353 m² 61 740 € / an 175 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NWK R+1 353 m² 175 € 61 740 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
1.02 343 m² 59 938 € / an 175 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NWK R+1 343 m² 175 € 59 938 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
1.03 343 m² 59 938 € / an 175 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NWK R+1 343 m² 175 € 59 938 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
2.01 353 m² 61 740 € / an 175 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NWK R+2 353 m² 175 € 61 740 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
2.02 343 m² 59 955 € / an 175 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NWK R+2 343 m² 175 € 59 955 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
2.03 343 m² 59 938 € / an 175 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NWK R+2 343 m² 175 € 59 938 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
3.01 353 m² 61 758 € / an 175 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NWK R+3 353 m² 175 € 61 758 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
3.02 343 m² 59 955 € / an 175 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NWK R+3 343 m² 175 € 59 955 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
3.03 342 m² 59 920 € / an 175 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NWK R+3 342 m² 175 € 59 920 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
4.01 310 m² 54 303 € / an 175 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NWK R+4 310 m² 175 € 54 303 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
4.02 264 m² 46 235 € / an 175 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NWK R+4 264 m² 175 € 46 235 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
Localisation
44800 Saint-HerblainDessertes & Transports en commun :
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Bus : Chronobus C3 "FARADAY" à proximité
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Bus : Chronobus C6 "HERMELAND"
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Desserte routière : Porte d'ArMor n°33
