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Location bureau Saint-Herblain Loire-Atlantique OLBUR2419220
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2419220

Location Bureau 300 m²

44800 Saint-Herblain

300 m²

165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2419220

Margot SIMON

Description

DERNIER PLATEAU HAUT DE GAMME
IMMEUBLE INDÉPENDANT



BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au coeur de Saint-Herblain, sur le Parc AR MOR, premier pôle tertiaire de Nantes Métropole.

INTREPIDE est un immeuble indépendant entièrement réhabilité en 2020, certifié BREEAM Very Good, offrant des prestations haut de gamme. 

La dernière surface disponible se situe en RDC, pour une surface privative de 250 m² environ. 

Des aménagements de haute qualité :

  • Bureaux climatisés, fibrés, câblés, aménagés en surfaces ouvertes / open space, décorés avec soin

  • Grand atrium

  • Sanitaires entièrement rénovés, douches et vestiaires

  • Grande terrasse aménagée partagée en roof-top

  • Accessibilité PMR - Personnes à Mobilité Réduite

  • Parking extérieur et sous-sol, parking 2 roues et vélos

Le ratio parking est excellent : une place / 43 m² SUBL. 
Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'AR MOR Parc Tertiaire. 

Accessibilité optimale :

  • Accès direct au périphérique (Porte de Chézine)

  • Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes

  • Gare TGV à 20 minutes

  • Parking public Zénith gratuit disponible à 2 minutes pour vos clients et partenaires

Profitez d'un cadre de travail dynamique dans un cadre verdoyant pour le bien-être de vos équipes !

Ces bureaux situés à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la métropole de Nantes.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts

  • Effectif théorique : 600 personne(s)

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation

  • Câblage informatique

  • Douche

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

Normes, Certifications et Labels

  • Label : BREEAM Very Good

Informations complémentaires

  • Salles de réunion, phone-box

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

C0
300 m² 49 500 € / an 165 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
AILE C
C-RDC
300 m²
165 €
49 500 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 15 minutes

  • Bus : A pied du chronobus C3 2 minutes

  • Bus : A pied du chronobus C6 5 minutes

  • Desserte routière : Accès immédiat porte Armor n°33

  • Tramway : A pied des lignes 1 et 3 15 minutes

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