Location Bureau1 847 m² 202 Avenue du Saint-Laurent
44800 Saint-Herblain
1 847 m² (divisible dès 614 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Anne-Charlotte Zabel est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2113281
1 847 m²(divisible dès 614 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
WELL.COM - SAINT HERBLAIN
EN PIED DE TRAMWAY - BUREAUX NEUFS
Les locaux disposent à chaque étage de loggias et pour certains de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur l'agglomération nantaise. Les surfaces sont livrées aménagées, pré-câblées et proposent une réelle flexibilité d'aménagements.
Idéalement situé plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, un immeuble neuf labellisé BREEAM Very Good, proposant de grands plateaux de bureaux aménagés. Idéal pour répondre à votre démarche RSE.
Parking, gestion technique centralisée, belles prestations.
Situé au pied du tramway Ligne 1, reliant directement la gare SNCF de Nantes,
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Label cible : Breeam Very Good
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Plateaux ouverts
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Air rafraîchi VRV 3 tubes
Câblage informatique : Fibre optique
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED - détecteurs de présence
Fenêtres : Stores vénitiens intérieurs
Gestion technique centralisée : éclairage, température ...
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès avec gardien
Extérieurs
Terrasses - jardins : En R+5
Normes, Certifications et Labels
Label cible : Breeam Very Good
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Douches et vestiaires en RDC, Vitrage toute hauteur
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
2.A1 | 2 | Bureaux | 614 m2 | Immédiate |
3.A1 | 3 | Bureaux | 618 m2 | Immédiate |
4.A1 | 4 (TERRASSE 9 M² - LOT 1) | Bureaux | 615 m2 | Immédiate |
Emplacement
202 Avenue du Saint-Laurent, 44800 Saint-HerblainDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 15 minutes
Bus : 50-71-93
Desserte routière : Périphérie Porte d'Atlantis 32
Environnement de proximité : Ctre ccial ATLANTIS
Gare SNCF : A 20 minutes
Tramway : T1 TOURMALINE
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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