Location Bureau 1 900 m²

45000 Orléans

EXCEPTIONNEL - OPPORTUNITE RARE :

BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS vous propose à la location un immeuble à usage de bureaux ou de formation, divisible (pour les surfaces de divisibilité, contactez nous), en cours de restructuration et de rénovation totale : climatisation réversible neuve, création d'un ascenseur PMR, ERP3 et aménagement intérieur type industriel

Ce bâtiment en R+2 développe 1900 m² de bureaux ainsi que 38 parkings extérieurs. 

Il est idéalement situé dans le quartier gare SNCF d'Orléans, au coeur d'un HUB de mobilité exceptionnelle. 

Ce bien entièrement modernisé, est parfaitement adapté pour accueillir un centre de formation, une école ou toutes activités nécessitant des espaces fonctionnels, modulables, PMR et ERP. 
 

 Caractéristiques: 

• surface : immeuble pouvant être loué en totalité ou par lots pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise

• accessibilité exceptionnelle : proximité de la gare SNCF, du tramway, du réseau bus et de la gare routière

• accès aux commerces et aux services

   

Les atouts : 

• localisation stratégique : quartier dynamique et central

• flexibilité d'utilisation : conception adaptable pour des espaces éducatifs, professionnels ou autres activités tertiaires

Environnement de travail moderne.

Bénéficiez des prestations d'un immeuble réhabilité : climatisation, revêtements de murs et de sols , VMC, ascenseur le tout entièrement neuf.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un bâtiment fonctionnel, aux nouvelles normes thermiques, d'accessibilité PMR/rampe d'accès, surtout pour des établissements recevant du public (ERP). 

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dans les meilleurs délais et découvrir le potentiel de ce bien.