Location Bureau 582 m²

45000 Orléans

Avec 650 000 m² de volume commercialisé, le marché des bureaux en régions subit une légère baisse par rapport à la même période l’année dernière (-3 %). Le marché peine à retrouver sa dynamique passée, en témoigne l’écart avec la moyenne décennale qui se creuse de plus de 15 %. Retour sur les résultats de ce premier semestre 2025 et les prévisions pour la fin d'année.

A l’instar des grandes métropoles régionales, le marché tertiaire de l’agglomération orléanaise a connu une nette contraction en 2024. Un marché tertiaire qui reste largement dominé par la location, avec une dynamique portée par les petites et moyennes surfaces. Le centre-ville reste un pôle dynamique concentrant 1/3 du volume placé.

Après deux premiers trimestres en baisse, l’année 2024 se termine sur une note d’espoir avec un volume investi sur le marché français en hausse de 4%. Parmi les éléments clés de ces résultats, on note que le marché de l’investissement est porté pour la première fois par les actifs industriels et logistiques. Une spécificité que l’on retrouve d’ailleurs à Orléans qui termine 2024 sur de très bons chiffres.