




Location Bureau 632 m²
45000 Orléans
632 m²
Divisible dès 274 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : Immédiate

Vincent MOREAU
Description
BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER EN HYPER-CENTRE VILLE – ORLÉANS
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location deux plateaux de bureaux entièrement rénovés, idéalement situés en hyper-centre d'Orléans, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique.
Ces plateaux, pouvant être loués indépendamment, offrent un aménagement optimisé alliant open spaces et bureaux cloisonnés (avec cloisons mobiles). Pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, les espaces sont équipés d'une climatisation réversible.
L'immeuble dispose de services complets pour faciliter votre quotidien professionnel :
Hall d'accueil et salles d'attente/réunion.
Espaces fonctionnels : cuisine, réserve et local informatique.
Équipements modernes : fibre optique, faux plafonds et sanitaires privatifs (dont accès PMR).
Accès facilité par deux ascenseurs.
L'emplacement est stratégique pour vos collaborateurs et vos clients, situé à proximité immédiate des principaux pôles de transport :
Tramway : Stations Mouillère et Co'met à quelques minutes.
Gares : Proximité immédiate de la gare SNCF et de la gare routière.
Contactez-nous pour plus d'informations sur la disponibilité immédiate de ces lots.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Bureaux cloisonnés : 10 avec cloisons mobiles
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Hall d'accueil
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Sanitaires : 3 Privatif(s) Dont 1 PMR, salle d'eau
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Réversible
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Faux plafond
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Type de chauffage : Collectif au gaz
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Immeuble copropriété
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Type d'immeuble : Grand Plateau
Informations complémentaires
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Oui
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Cuisine, atelier, réserve et local informatique
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Salle d'attente et/ou réunion
Energie & diagnostics
Tableau de surface
8° 358 m² 50 169 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment R+8 358 m² 140 € 50 169 € Disponibilité : Nous consulter |
7° 274 m² 38 301 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment R+7 274 m² 140 € 38 301 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
45000 OrléansDessertes & Transports en commun :
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Bus : Gare routère 300 m
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Desserte routière : En façade de la RN 20
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Environnement de proximité : Tertiaire
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Gare SNCF : Proximité gares SNCF 300 m
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Tramway : A 50 m










