Vente Bureau 558 m²
45000 Orléans
558 m²
892 500 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Vincent MOREAU
Description
ORLEANS CENTRE.BUREAUX A VENDRE.
PROCHE GARE, STATION TRAMWAY ET TOUTES COMMODITES
Bureaux sur 2 niveaux (163,01 m² au 4e étage et 394,78 m² au 5e étage) très lumineux, comprenant : accueil, 15 bureaux fermés, salle de réunion, local archives, cuisine aménagée, nombreux rangements.
Escalier intérieur desservant les 2 niveaux.
Rare opportunité d'acquisition d'un plateau à usage de bureaux idéalement situé dans l'hyper centre d'Orléans.
Ce bien, à rénover, s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, offrant ainsi un potentiel d'aménagement modulable pour répondre aux besoins professionnels.
Localisation stratégique :
A deux pas de la gare d'Orléans, de deux stations de Tramway (ligne A) et de la gare routière, garantissant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients.
Proximité également de toutes commodités (restaurants, services, banques, poste...)
Ce bien constitue une opportunité rare d'investir au coeur de la ville, idéal pour des bureaux d'entreprise ou des professions libérales.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace unique.
Services & prestations
Aménagements
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Bureaux cloisonnés
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Hall d'accueil : Indépendant
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Sanitaires : Double bloc par niveau
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Climatisation : Réversible
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Faux plafond : Luminaires encastrés
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Source chauffage : Electrique par convecteurs
Hauteurs
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Hauteur libre : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 350 Places environ
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Sécurité : 1 gardien
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Etat d'usage
