Location Bureau1 955 m² 32 Avenue André Malraux
57000 Metz
1 955 m²
160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2203300
1 955 m²
160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
METZ GARE AMPHITHEATRE - 2 415 M² DE BUREAUX REHABILITES (réf OLBUR 22 03 300)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en EXCLUSIVITE, un immeuble indépendant en R+5 avec 55 places de parkings en sous sol à 5 mn de la gare SNCF et du centre commercial MUSE.
METZ GARE AMPHITHEATRE - 2 415 M² DE BUREAUX ENTIEREMENT REHABILITES A LOUER
Nous vous proposons à la location des bureaux dans le quartier de l'Amphithéâtre, à 400 mètres de la Gare SNCF, pour un loyer annuel de 160 € HT hors charges avec parking en sous sol.
Caractéristiques
- Réhabilitation lourde en cours
- Locaux livrés 3 mois après accord entièrement rénovés
- Parking en sous sol
- Excellente accessibilité : A 5 minutes de la sortie 32 de l'A31/A4, METTIS, pôle multimodal et gare routière.
L'avenue André Malraux est parallèle à la rue des Messageries et de l'Amphithéâtre. Considéré comme une extension du centre-ville de Metz, ce nouveau quartier regroupe diverses infrastructures. Il accueille des bureaux, commerces, restaurants, loisirs et logements, ce qui en fait un quartier moderne et dynamique où les services sont multiples et permettront d'offrir à vos collaborateurs un cadre de travail agréable :
- Le centre commercial Muse avec ses 115 boutiques et restaurants
- Le Centre Pompidou et le Palais des Congrès Robert Schumann
- Un complexe regroupant Kinepolis, bowling et restaurants
- Un espace naturel de 20 hectares : le Parc de la Seille
- Un hôtel Campanile, des crèches et des sièges sociaux emblématiques (Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardenne, Batigère, Covivio, Malakoff Médéric)
Accessibilité :
- Centre-ville : 5 minutes à pied
- Gare Metz Ville et Gare routière : proximité immédiate
- Mettis : lignes A et B (arrêt Pompidou)
- Autoroutes : A31 et A4
- Gare Lorraine TGV : 25 minutes en voiture
- Parkings publics: Gare Centre Pompidou, Muse, Messageries, Amphithéâtre
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Complexe Salle de réunion : Oui
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Partielle
Câblage informatique : Fibre
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Source chauffage : Electrique
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Parking : Oui
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : Oui
Catégorie ERP : Possible cat 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2203300/1 | RDC | Bureaux | 355 m2 | Immédiate |
OLBUR2203300/1 | R+2 | Bureaux | 400 m2 | Immédiate |
OLBUR2203300/1 | R+3 | Bureaux | 400 m2 | Immédiate |
OLBUR2203300/1 | R+4 | Bureaux | 400 m2 | Immédiate |
OLBUR2203300/1 | R+5 | Bureaux | 400 m2 | Immédiate |
Emplacement
32 Avenue André Malraux, 57000 MetzDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Luxembourg A 45 minutes
Desserte routière : A31/A4 2 km
Enseignes à proximité : Centre commercial Muse
Gare SNCF : Gare de Metz A 5 minutes à pied 450 m
Tramway : A METTIS A ET B - GARE ROUTIERE 400 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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