57000 Metz
2 415 m² (divisible dès 400 m²)
160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2203300
2 415 m²(divisible dès 400 m²)
160 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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Bureaux réhabilités avec parkings en sous sol -METZ AMPHITHEATRE
REF OLBUR 22 03 300
EXCLUSIVITE - Immeuble indépendant en R+5 avec 55 places de parkings en sous sol à 5 mn de la gare SNCF et du centre commercial MUSE. Réhabilitation lourde en cours - Locaux livrés 3 mois après accord entièrement rénovés Idéalement situé à 5 mn de la sortie 32 A31/A4,METTIS gare routière.
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L'avenue André Malraux est la parallèle de la rue des messageries et de l'Amphithéâtre. Considéré comme une extension du centre-ville de Metz, ce nouveau quartier regroupe diverses infrastructures. Il accueille des bureaux, commerces, restaurants, loisirs et logements, ce qui en fait un quartier moderne et dynamique où les services sont multiples :
Accessibilité :
-Centre-ville : à 5 min à pied
-Gare Metz Ville et Gare routière : proximité immédiate
-Mettis : lignes A et B (arrêt Pompidou)
-Autoroutes : A31 et A4
-Gare Lorraine TGV : à 25 min en voiture
-Parkings publics: (Gare Centre Pompidou, Muse, Messageries, Amphithéâtre)
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Complexe Salle de réunion : Oui
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Ascenseurs : 2
Climatisation : Partielle
Câblage informatique : Fibre
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Source chauffage : Electrique
Cafétéria : Oui
Parking : Oui
Autorisation d'exploiter 1 : Oui
Catégorie ERP : Possible cat 5
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2203300/1 | RDC | Bureaux | 415 m2 | Immédiate |
| OLBUR2203300/1 | R+1 | Bureaux | 400 m2 | Immédiate |
| OLBUR2203300/1 | R+2 | Bureaux | 400 m2 | Immédiate |
| OLBUR2203300/1 | R+3 | Bureaux | 400 m2 | Immédiate |
| OLBUR2203300/1 | R+4 | Bureaux | 400 m2 | Immédiate |
| OLBUR2203300/1 | R+5 | Bureaux | 400 m2 | Immédiate |
Aéroport : Luxembourg A 45 minutes
Desserte routière : A31/A4 2 km
Enseignes à proximité : Centre commercial Muse
Gare SNCF : Gare de Metz A 5 minutes à pied 450 m
Tramway : A METTIS A ET B - GARE ROUTIERE 400 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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