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Location Bureau 32 Avenue André Malraux

57000 Metz

2 415 m² (divisible dès 400 m²)

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Metz 2415m²
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Votre consultant Claudia Lefevre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203300

2 415 m²(divisible dès 400 m²)

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

METZ GARE AMPHITHEATRE - 2 415 M² DE BUREAUX REHABILITES (réf OLBUR 22 03 300)


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en EXCLUSIVITE, un immeuble indépendant en R+5 avec 55 places de parkings en sous sol à 5 mn de la gare SNCF et du centre commercial MUSE.


METZ GARE AMPHITHEATRE - 2 415 M² DE BUREAUX ENTIEREMENT REHABILITES A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux dans le quartier de l'Amphithéâtre, à 400 mètres de la Gare SNCF, pour un loyer annuel de 160 € HT hors charges avec parking en sous sol.

Caractéristiques

  • Réhabilitation lourde en cours
  • Locaux livrés 3 mois après accord entièrement rénovés
  • Parking en sous sol
  • Excellente accessibilité : A 5 minutes de la sortie 32 de l'A31/A4, METTIS, pôle multimodal et gare routière.

L'avenue André Malraux est parallèle à la rue des Messageries et de l'Amphithéâtre. Considéré comme une extension du centre-ville de  Metz, ce nouveau quartier regroupe diverses infrastructures. Il accueille des bureaux, commerces, restaurants, loisirs et logements, ce qui en fait un quartier moderne et dynamique où les services sont multiples et permettront d'offrir à vos collaborateurs un cadre de travail agréable :

  • Le centre commercial Muse avec ses 115 boutiques et restaurants
  • Le Centre Pompidou et le Palais des Congrès Robert Schumann
  • Un complexe regroupant Kinepolis, bowling et restaurants
  • Un espace naturel de 20 hectares : le Parc de la Seille
  • Un hôtel Campanile, des crèches et des sièges sociaux emblématiques (Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardenne, Batigère, Covivio, Malakoff Médéric)

Accessibilité :

  • Centre-ville : 5 minutes à pied
  • Gare Metz Ville et Gare routière : proximité immédiate
  • Mettis : lignes A et B (arrêt Pompidou)
  • Autoroutes : A31 et A4
  • Gare Lorraine TGV : 25 minutes en voiture
  • Parkings publics: Gare Centre Pompidou, Muse, Messageries, Amphithéâtre

Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Partielle

  • Câblage informatique : Fibre

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Source chauffage : Electrique

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : Oui

  • Catégorie ERP : Possible cat 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2203300/1 RDC Bureaux 415 m2 Immédiate
OLBUR2203300/1 R+1 Bureaux 400 m2 Immédiate
OLBUR2203300/1 R+2 Bureaux 400 m2 Immédiate
OLBUR2203300/1 R+3 Bureaux 400 m2 Immédiate
OLBUR2203300/1 R+4 Bureaux 400 m2 Immédiate
OLBUR2203300/1 R+5 Bureaux 400 m2 Immédiate

Emplacement

32 Avenue André Malraux, 57000 Metz

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Luxembourg A 45 minutes

  • Desserte routière : A31/A4 2 km

  • Enseignes à proximité : Centre commercial Muse

  • Gare SNCF : Gare de Metz A 5 minutes à pied 450 m

  • Tramway : A METTIS A ET B - GARE ROUTIERE 400 m

Votre consultante :

Claudia lefevre

+33 (0)3 87 37 78 01

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Claudia Lefevre

+33 (0)3 87 37 78 01

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