METROPOLITAN SQUARE
1 Rue du Ballon
59800 Lille
24 200 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 44 mois après accord
Xavier DELECROIX
Description
METROPOLITAN SQUARE
BATIMENT A - SOHO ET CITY
Bureaux à louer à Lille
A LOUER - ESPACE DE BUREAUX
METROPOLITAN SQUARE, bâtiment neuf, quand la continuité du quartier Euralille, relié directement aux quartiers résidentiels de la Madeleine et du Romarin.
METROPOLITAN SQUARE, tourné vers son square intérieur, véritable place du village avec ses commerces et ses espaces publics aménagés.
Dans ce contexte, BNParibas Real Estate vous propose à la location ces espaces de bureaux sur le bâtiment SOHO & City (24 800 m² de bureaux divisibles à partir de 12 050 m²). Le bâtiment est doté de locaux vélos et vestiaires ainsi que de nombreuses places de parkings.
A quelques minutes du quartier d'affaires d'Euralille, troisième en France par son importance, METROPOLITAN SQUARE bénéficie de l'influence généré ce dernier, grâce à la densité des entreprises présentes.
En quelques chiffres, METROPOLOTAN SQUARE c'est donc :
67 000 m² SDP de bureaux
2 000 m² SDP de commerce
280 logements
6 000 m² de pleine terre
250 arbres plantés
Grâce à son emplacement, METROPOLITAN SQUARE bénéficie des connexions du HUB de transport européen, en offrant une qualité de vie à ses usagers :
Il est idéalement situé au coeur d'un réseau économique desservi par :
l'autoroute A1,
la ligne 2 du métro,
le tramway,
les Gares de Lille Europe et Lille Flandres
et deux stations V'Lille.
A sa desserte exceptionnelle, grâce au hub multimodal et aux stations V'Lille, s'ajoute une proximité immédiate avec :
le centre commercial Westfield Euralille,
les petits commerces voisins du quartier de La Madelaine,
les hôtels haute gamme du quatier d'Euralille,
et les restaurants et attractions du centre-ville de Lille.
Livraison T4 2027.
Disponible également à la vente.
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Services & prestations
Aménagements
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Auditorium : RDC Bâtiment SOHO ET CITY (bâtiment A)
Equipements
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Fenêtres : Grandes baies vitrées au rez-de-chaussée
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Revêtement mural : Plaquettes de briques
Prestations de service
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Parking : 1000 Places, Oui
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM, HQE
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Label : Oui, Oui, Oui, Oui
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf, Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot A2 12 150 m² 3 645 000 € / an 300 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) RDC 1 052 m² 300 € 315 600 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+1 cis RIE 1 382 m² 300 € 414 600 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+2 1 382 m² 300 € 414 600 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+3 1 384 m² 300 € 415 050 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+4 1 390 m² 300 € 417 000 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+5 1 390 m² 300 € 417 000 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+6 1 390 m² 300 € 417 000 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+8 1 390 m² 300 € 417 000 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+7 1 391 m² 300 € 417 150 € Disponibilité : Nous consulter |
Lot A1 12 050 m² 3 735 500 € / an 310 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+7 1 391 m² 310 € 431 055 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+6 1 390 m² 310 € 430 900 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+5 1 390 m² 310 € 430 900 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+4 1 390 m² 310 € 430 900 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+3 1 384 m² 310 € 428 885 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+2 1 382 m² 310 € 428 420 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+1 cis RIE 1 382 m² 310 € 428 420 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) RDC 952 m² 310 € 295 120 € Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+8 1 390 m² 310 € 430 900 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
METROPOLITAN SQUARE, 1 Rue du Ballon,59800 LilleDessertes & Transports en commun :
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Bus : Arrêt "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m
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Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
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Enseignes à proximité : Boulangeries, restaurants, Hôtels, commerces de proximité, parkings,....
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Enseignes à proximité : Westfield Euralille
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Environnement de proximité : A proximité des quartiers résidentiels de la Madeleine et du Romarin
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Gare SNCF : Europe à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m
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Gare SNCF : Flandre à 15 minutes à pied et 4 minutes à vélo ou trottinette 1 km
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Métro : Station "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m
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Tramway : Station "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m
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Tramway : Station "Romarin" à 5 minutes à pied 300 m
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Voie piétonne : Oui
