36-38 Allée Vauban
59110 La Madeleine
9 533 m²
Divisible dès 396 m²
à partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Annabelle KOZIELSKI
Description
BUREAUX EN LOCATION - EURALILLE - LA MADELEINE - CRYSTAL & QUARTZ EUROPE
Ces surfaces de bureaux disponibles à la location sont situées au cœur d'Euralille, à proximité des transports en commun et des axes routiers et autoroutiers.
Découvrez ces espaces de bureaux modernes et idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de Lille Europe, disponibles à la location.
Les immeubles Crystal et Quartz, livrés en 2007, incarnent l'architecture tertiaire contemporaine et offrent près de 20 000 m² de surfaces modulables et flexibles. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à leur orientation parfaite, ces bureaux sont équipés de climatisation réversible et de faux planchers techniques pour un confort de travail optimal.
Profitez d'un stationnement complet avec un excellent ratio de 1 place pour 37 m² sur des parkings multi-niveaux, aérien, couvert et souterrain. Des bornes de recharge électrique et un local dédié aux vélos et trottinettes, avec prises de recharge et station de gonflage, répondent aux besoins de mobilité durable.
Les espaces communs soignés et les services de restauration variés, tels que des foodtrucks rotatifs et un frigo connecté, enrichissent la qualité de vie au travail.
Contactez nous pour découvrir ces bureaux d'exception qui allient confort, fonctionnalité et modernité.
Accessibilité :
Tramway « Romarin » à 3 min à pied
Gare « Lille Flandres » et TGV « Lille Europe » à 3 min en tramway (1 Station) ou 10 minutes à pied
Métro « Lille Europe » à 9 min à pied et à 3 min en tramway (1 Station)
Accès direct Avenue de la République Accès routiers et autoroutiers rapides (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
Arrêts de bus à 150 mètres
Station V'Lille « Romarin » à 3 min à pied
Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture
Services & prestations
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Rénové R+6 et R+7 du QUARTZ
Energie & diagnostics
Tableau de surface
T2 2028 7 164 m² 1 576 080 € / an 220 € m²/an Disponibilité : 01/04/2028 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux QUARTZ RDC 541 m² 220 € 119 020 € Bureaux QUARTZ R+3 553 m² 220 € 121 660 € Bureaux QUARTZ R+4 1 107 m² 220 € 243 540 € Bureaux QUARTZ R+6 1 107 m² 220 € 243 540 € Bureaux QUARTZ R+7 1 278 m² 220 € 281 160 € Bureaux CRYSTAL R+2 1 455 m² 220 € 320 100 € Bureaux CRYSTAL R+4 396 m² 220 € 87 120 € Bureaux CRYSTAL R+6 727 m² 220 € 159 940 € Disponibilité : 01/04/2028 |
QUARTZ 1 642 m² 312 056 € / an 190 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux QUARTZ R+1 553 m² 190 € 105 146 € Bureaux QUARTZ R+2 1 089 m² 190 € 206 910 € Disponibilité : Immédiate |
CRYSTAL 727 m² 138 134 € / an 190 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux CRYSTAL R+6 727 m² 190 € 138 134 € Disponibilité : Immédiate |
