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Location Bureau LA FABRICK

Rue de Trévise
59000 Lille

3 500 m² (divisible dès 650 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Benjamin Gousset est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2204767

3 500 m²(divisible dès 650 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LA FABRICK LILLE


Nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponibles à la location.

 

Accessibilité :

  • Gare « Lille Flandres » à 5 min en métro (4 stations)
  • TGV « Lille Europe » à 6 min en métro (5 stations)
  • Station métro « Porte de Douai » à 5 min à pied (Ligne 2)
  • Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
  • Station de bus « Trévise » en pied d’immeuble (Lignes : L1, N1)
  • Station V’Lille « Trévise » en pied d’immeuble
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 13 min en voiture

 

Prestations :

  • Plus de 1 000 m² de jardins plantés privatifs et d'espaces extérieurs
  • Larges surfaces vitrées pour l’apport de lumière naturelle
  • Protections solaires extérieures
  • Structure bois
  • Utilisation du réseau de chauffage urbain
  • Label BBCA
  • Certification BREEAM EXCELLENT
  • RE 2020, nouvelle Réglementation Environnementale
  • Respect du PACTE LILLE BAS CARBONE
  • Bâtiment ERP 3ème catégorie type R (effectif 699 personnes soit 1 personne / 5m²)
  • Renouvellement d’air et traitement acoustique adaptés
  • Ensemble livré « plateaux libres », prêt à cloisonner
  • Grande liberté/flexibilité d’aménagement intérieur
  • Places avec bornes de recharge électrique

 

Disponibilité : T2 2025

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 35 Mois après travaux

  • Parking : Bornes de recharge électrique

  • Label actuel : Breeam Excellent

  • Label cible : BBCA

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Equipement

  • Fenêtres : Larges surfaces vitrées, lumière naturelle

  • Type de chauffage : Urbain

Prestation de services

  • Parking : Bornes de recharge électrique

Extérieur

  • Terrasses - jardins : 1 000 m² de jardins plantés privatifs

  • Trame de façade : Structure bois

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 3

  • Label actuel : Breeam Excellent

  • Label cible : BBCA

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 1 100 m2 OLBUR2204767/1
R+1 Bureaux 1 100 m2 OLBUR2204767/1
R+2 Bureaux 650 m2 OLBUR2204767/1
R+3 Bureaux 650 m2 OLBUR2204767/1

Emplacement

LA FABRICK, Rue de Trévise, 59000 Lille

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lille lesquin à 13 minutes en voiture

  • Bus : « Trévise » en pied d’immeuble (Lignes : L1, N1)

  • Desserte routière : Station métro « Porte de Douai » à 5 minutes à pied

  • Gare SNCF : Europe TGV à 6 minutes en métro (5 stations)

  • Métro : M2 Station « Porte de Douai » à 5 minutes à pied

  • TER : « Lille Flandres » à 5 minutes en métro (4 stations)

  • Vélos partagés : Station V’Lille « Trévise » en pied d’immeuble

Votre conseiller :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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