Location Bureau1 311 m² MOVE FACTORY
2 Boulevard Van Gogh
59650 Villeneuve-d'Ascq
1 311 m² (divisible dès 314 m²)
À partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran
![Location bureau Villeneuve-d'Ascq 1311m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/59/59475001a22605a122b3a5ba34fc7314b561e14ew.jpg.webp?itok=8HF8PY42 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/59/59475001a22605a122b3a5ba34fc7314b561e14ew.jpg.webp?itok=zEvP8ydX 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/59/59475001a22605a122b3a5ba34fc7314b561e14ew.jpg.webp?itok=10sD60pT 1280w)
![Location bureau 1311m² Villeneuve-d'Ascq](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/60/60a070548afb3d4af5016e855524c7a560b00e5bw.jpg.webp?itok=futhMVcm 244w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/60/60a070548afb3d4af5016e855524c7a560b00e5bw.jpg.webp?itok=Vvy2lxSe 487w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/60/60a070548afb3d4af5016e855524c7a560b00e5bw.jpg.webp?itok=05eR2eJp 975w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/60/60a070548afb3d4af5016e855524c7a560b00e5bw.jpg.webp?itok=9DQaXuwY 1280w)
![bureau Villeneuve-d'Ascq à louer 1311m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/d3/d344b57ca95a6061a23f506283626c86bc0c98a1w.jpg.webp?itok=_7uIz7eQ 244w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/d3/d344b57ca95a6061a23f506283626c86bc0c98a1w.jpg.webp?itok=jk6IwLhZ 487w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/d3/d344b57ca95a6061a23f506283626c86bc0c98a1w.jpg.webp?itok=mtpdZidy 800w)
![bureau à louer 1311m² Villeneuve-d'Ascq](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/3d/3d4f89cd9efb8147ebf12c1e0495641199bf3ab7w.jpg.webp?itok=7-hQGtdu 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/3d/3d4f89cd9efb8147ebf12c1e0495641199bf3ab7w.jpg.webp?itok=juhThp4w 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/3d/3d4f89cd9efb8147ebf12c1e0495641199bf3ab7w.jpg.webp?itok=_zoXjjIZ 800w)
![Villeneuve-d'Ascq bureau à louer 1311m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/fc/fc16d11812bfa740085f3b78769d4a8a5a004a4fw.jpg.webp?itok=yJxwscuL 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/fc/fc16d11812bfa740085f3b78769d4a8a5a004a4fw.jpg.webp?itok=0zOH0fqF 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/fc/fc16d11812bfa740085f3b78769d4a8a5a004a4fw.jpg.webp?itok=sPVIf5PY 800w)
![Villeneuve-d'Ascq bureau 1311m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/bb/bbb617e1adadefb3216b7ca97044b3b6037e8c5aw.jpg.webp?itok=jSu7AwFC 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/bb/bbb617e1adadefb3216b7ca97044b3b6037e8c5aw.jpg.webp?itok=2LYCQikk 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/bb/bbb617e1adadefb3216b7ca97044b3b6037e8c5aw.jpg.webp?itok=_Dpny9lF 800w)
![Location bureau Villeneuve-d'Ascq 1311m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/c9/c919bf589efd0c4a89f5594dccfd96d26307375ew.jpg.webp?itok=T96MML0c 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/c9/c919bf589efd0c4a89f5594dccfd96d26307375ew.jpg.webp?itok=pPLvYO_9 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/c9/c919bf589efd0c4a89f5594dccfd96d26307375ew.jpg.webp?itok=XtoPViqf 1280w)
![Location bureau 1311m² Villeneuve-d'Ascq](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/ca/ca7b05d5197a72e2367a76e59b7f305c4d99ca93w.jpg.webp?itok=5xTblHRX 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ca/ca7b05d5197a72e2367a76e59b7f305c4d99ca93w.jpg.webp?itok=OUCWdNFC 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/ca/ca7b05d5197a72e2367a76e59b7f305c4d99ca93w.jpg.webp?itok=1eGtMVzC 1280w)
![bureau Villeneuve-d'Ascq à louer 1311m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/9a/9ab08de7d4a110216b3374a79e71414a02513037w.jpg.webp?itok=s0jQcdWn 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/9a/9ab08de7d4a110216b3374a79e71414a02513037w.jpg.webp?itok=Sm1lOEjW 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/9a/9ab08de7d4a110216b3374a79e71414a02513037w.jpg.webp?itok=VdfCx92B 800w)
![bureau à louer 1311m² Villeneuve-d'Ascq](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/de/de03f34a6ad9eaf6e079cddc9a15a727cd24423cw.jpg.webp?itok=i7SFuMzS 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/de/de03f34a6ad9eaf6e079cddc9a15a727cd24423cw.jpg.webp?itok=XG2cfxp3 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/de/de03f34a6ad9eaf6e079cddc9a15a727cd24423cw.jpg.webp?itok=pCBEBwkx 1280w)
![Villeneuve-d'Ascq bureau à louer 1311m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/f8/f8b172f25b37586069ef80ff8378fc66eeda30eew.jpg.webp?itok=h8q4zv01 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/f8/f8b172f25b37586069ef80ff8378fc66eeda30eew.jpg.webp?itok=IooccstM 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/f8/f8b172f25b37586069ef80ff8378fc66eeda30eew.jpg.webp?itok=WcRTazV3 1280w)
Vous souhaitez en savoir plus ?
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2022-10/ak_2021.jpg.webp?itok=Z_tLrkVA)
Votre consultant Annabelle Kozielski est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114112
1 311 m²(divisible dès 314 m²)
À partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MOVE FACTORY
VILLENEUVE D'ASCQ
Situé en plein cœur de la Métropole Européenne de Lille, véritable carrefour de l’Europe, la move FACTORY est un lieu unique qui bénéficiera d’une accessibilité rare, tous moyens de transports confondus.
Cet ensemble immobilier est situé à Villeneuve d’Ascq, à l’angle du boulevard Van Gogh et de la rue du Vercors.
Il s’inscrit dans l’enjeu de reconquête urbaine et de redynamisation du centre ville de Villeneuve d’Ascq. Surplombant le boulevard du Breucq, ce programme apparait comme un signal d’entrée de ville.
Cet immeuble bénéficiera d’un formidable effet d’enseigne sur le Boulevard du Breucq desservant l’ensemble des axes autoroutiers de la Métropole (A22, A1, A27 et A25).
En plus des activités de restauration sur place, les utilisateurs pourront profiter de la proximité du centre commercial V2.
1er ÉCOSYSTÈME EUROPÉEN DÉDIÉ AUX EXPERTS DES MOBILITÉS
Le 1er lieu de coworking dédié aux entrepreneurs et aux experts de la mobilité.
Futur lieu de toutes les mobilités, la move FACTORY accueillera, dès 2022, près de 1 500 experts et entrepreneurs qui partagent une même envie : celle de faire bouger les mobilités, un secteur en plein mouvement, au cœur de notre quotidien.
À la move FACTORY, les experts des mobilités bénéficieront d’un cadre de travail et de vie flexible adapté à leurs besoins, avec un bouquet de services, pour leur permettre de se concentrer sur l’essentiel.
Dans ce contexte, nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponible à la location à partir de l'été 2022.
Prestations :
- 3 niveaux de sous-sol en structure béton
- Autorégulation de la température intérieure par le bâtiment
- Nombreux espaces végétalisés ouverts, au sol et en toiture
- Bornes de recharge pour voitures électriques et parkings à vélo
- Pilotage intelligent du bâtiment
- Cloisonnement des parties communes (sanitaires, hall) et recoupement des compartiments en placoplatre
- CTA double flux
- Rafraichisseur d’air
- Équipement en courant fort de l’immeuble (TGBT, TD…)
- Éclairage de l’ensemble des plateaux et parties communes
- Équipement courant faible à la charge du Preneur
- Aménagement d’une placette qualitative en cœur d’ilot, avec locaux dédiés pour services aux salariés
- Objectif certification BREEAM Excellent, garantie de performance et de prise en compte du confort de l’usager
- Objectif performance énergétique au delà de la réglementation : RT2012 -40%
- Labellisation BEPOS E 3 C 1
- Label OXYGEN, garantie de performance énergétique
- Production d’énergie photovoltaïque
- Végétalisation et terrasses accessibles en toiture pour partie
- Large patio végétalisé et animé pour lieu de rencontre et qualité de vie au travail
- Chantier respectueux des hommes et de l’environnement
Parking : Potentiel de 100 places alloués aux occupants du corpoworking et de la sous-location
Disponibilité : Immédiate
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Bornes de recharge électriques et parkings à vélo
Label cible : Breeam Very Good
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Equipements
Climatisation : Modules VRV, pann. rayonnants
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Stores
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : Bornes de recharge électriques et parkings à vélo
Sécurité : Contrôle d’accès, vidéosurveillance, Gardiennage
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Label cible : Breeam Very Good
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BAT1 - RDC | 0 | Commerce | 314 m2 | Immédiate |
BAT1 - R+1 | 1 | Bureaux | 528 m2 | Immédiate |
BAT3 - R+3 | 3 | Bureaux | 469 m2 | Immédiate |
Emplacement
MOVE FACTORY, 2 Boulevard Van Gogh, 59650 Villeneuve-d'AscqDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lille lesquin à 10 minutes en voiture 9 km
Bus : Arrêt "Villeneuve d'Ascq-Hötel de Ville" - Lignes : B1, C01; C03, 13, 18, 32, N1 400 m
Bus : Arrêt « Hôtel de Ville » à 4 minutes à pied
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Desserte routière : VRU, Boulevard de Tournai, A1, A23, A25
Gare SNCF : Europe 7 arrêts de métro et 7 minutes à pied 15 minutes
Gare SNCF : Europe TGV à 9 minutes en métro (7 stations)
Gare SNCF : Flandre 7 arrêts de métro 9 minutes
Métro : Station "Villeneuve d'Ascq-Hötel de Ville" à 6 minutes à pied 400 m
Métro : Station « Hôtel de Ville » à 4 minutes à pied
Vélos partagés : Station V’Lille « Hôtel de Ville » à 3 minutes à pied 400 m
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2022-10/ak_2021.jpg.webp?itok=Z_tLrkVA)
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2022-10/ak_2021.jpg.webp?itok=Z_tLrkVA)
Vous souhaitez visiter ?