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Location Bureau Rue Heloïse

59650 Villeneuve-d'Ascq

2 449 m²

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Villeneuve-d'Ascq 2449m²
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Votre consultant Annabelle Kozielski est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2316000

2 449 m²

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Ce programme est situé au cœur du Parc Scientifique Européen de la Haute Borne, au sud de la métropole. Il bénéficie d’une excellente desserte autoroutière.


Le niveau de performance énergétique de l'immeuble est celui d’un bâtiment à énergie positive. L’immeuble de bureaux en ossature bois comprendra en outre plusieurs terrasses extérieures et une pergola. Un patio central couvert fera office de jardin d’hiver et d’échangeur thermique.

L’immeuble, livré en 2017 offre des prestations dignes d’un immeuble neuf :

  • Points de recharges électriques
  • Douches
  • Local vélos
  • Large cafétéria
  • Local vélos
  • Terrasses et pergola
  • 105 places de parking

 

Le Parc Scientifique Européen de la Haute Borne est situé sur les communes de Villeneuve d’Ascq et Sainghin en Mélantois.

Sa situation géographique est optimale :

  • En bordure d’un nœud autoroutier donnant accès immédiat à toutes les autoroutes,
  • Deux stations de métro à proximité (Cité Scientifique, Quatre Cantons),
  • Desservie par les plusieurs lignes de bus (66 et 72) qui relie la parc à la station de métro "4 Cantons Stade"
  • À 5 min du grand centre commercial V2 et HERON PARK, offrant un accès à de nombreuses implantations de services et restauration,
  • Les sièges sociaux (COFIDIS, BONDUELLE, PIMKIE, DOUGLAS) et parcs tertiaires dynamisent l’ensemble,
  • Le Grand Stade est à proximité immédiate.

 

Disponibilité : Février 2024

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Open-space

  • Hall d'accueil : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Douche : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Photovoltaïque Panneaux solaires

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Site clôturé

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Bâtiment en R+2

  • Structure bois

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

Rue Heloïse, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Arrêt "Haley" à 5 minutes à pied - Lignes : 66 et 72 350 m

  • Desserte routière : Voies autoroutières A1, A23, A27 - sortie 2 2 km

  • Enseignes à proximité : CC Auchan V2 et Heron Park à 5 minutes

  • Enseignes à proximité : Parc de la Haute Borne, sièges sociaux (Cofidis, Bonduelle, Pimkie) et parcs tertiaires

  • Environnement de proximité : Stade Pierre Mauroy à promixité

  • Gare SNCF : Europe 15 minutes en voiture / 37 minutes en métro 10 km

  • Gare SNCF : Flandre 15 minutes en voiture / 35 minutes en métro 10 km

  • Métro : Ligne 1 Station "4 cantons Stade" à 19 minutes à pied / 5 minutes en vélo 1 km

Votre consultante :

Annabelle Kozielski

+33 (0)3 20 06 99 00

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Annabelle Kozielski

+33 (0)3 20 06 99 00

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