Location Bureau2 449 m² Rue Heloïse
59650 Villeneuve-d'Ascq
2 449 m²
150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Annabelle Kozielski est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2316000
2 449 m²
150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Ce programme est situé au cœur du Parc Scientifique Européen de la Haute Borne, au sud de la métropole accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
Il bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à moins de 350 kms de 5 capitales européennes.
À 10 minutes de Lille et à 3 minutes du centre de Villeneuve d’Ascq où sont présents tous les services nécessaires (commerce, restaurants…) et ce, en complément de l’offre de services existante sur le site.
Ses aménagements Haute Qualité Environnementale attirent de nombreuses entreprises. Des bureaux à la campagne !
Le niveau de performance énergétique de l'immeuble est celui d’un bâtiment à énergie positive. L’immeuble de bureaux en ossature bois comprendra en outre plusieurs terrasses extérieures et une pergola. Un patio central couvert fera office de jardin d’hiver et d’échangeur thermique.
L’immeuble, livré en 2017 offre des prestations dignes d’un immeuble neuf :
- Points de recharges électriques
- Douches
- Local vélos
- Large cafétéria
- Local vélos
- Terrasses et pergola
- 105 places de parking
Le Parc Scientifique Européen de la Haute Borne est situé sur les communes de Villeneuve d’Ascq et Sainghin en Mélantois.
Sa situation géographique est optimale :
- En bordure d’un nœud autoroutier donnant accès immédiat à toutes les autoroutes,
- Deux stations de métro à proximité (Cité Scientifique, Quatre Cantons),
- Desservie par les plusieurs lignes de bus (66 et 72) qui relie la parc à la station de métro "4 Cantons Stade"
- À 5 min du grand centre commercial V2 et HERON PARK, offrant un accès à de nombreuses implantations de services et restauration,
- Les sièges sociaux (COFIDIS, BONDUELLE, PIMKIE, DOUGLAS) et parcs tertiaires dynamisent l’ensemble,
- Le Grand Stade est à proximité immédiate.
Disponibilité : Février 2024
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Open-space
Hall d'accueil : Oui
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Douche : Oui
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Photovoltaïque Panneaux solaires
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Parking : Oui
Sécurité : Site clôturé
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Bâtiment en R+2
Structure bois
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
Rue Heloïse, 59650 Villeneuve-d'AscqDessertes & Transports en commun :
Bus : Arrêt "Haley" à 5 minutes à pied - Lignes : 66 et 72 350 m
Desserte routière : Voies autoroutières A1, A23, A27 - sortie 2 2 km
Enseignes à proximité : CC Auchan V2 et Heron Park à 5 minutes
Enseignes à proximité : Parc de la Haute Borne, sièges sociaux (Cofidis, Bonduelle, Pimkie) et parcs tertiaires
Environnement de proximité : Stade Pierre Mauroy à promixité
Gare SNCF : Europe 15 minutes en voiture / 37 minutes en métro 10 km
Gare SNCF : Flandre 15 minutes en voiture / 35 minutes en métro 10 km
Métro : Ligne 1 Station "4 cantons Stade" à 19 minutes à pied / 5 minutes en vélo 1 km
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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