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Location Bureau LE TWEED

228 Rue Jean Jaurès
59650 Villeneuve-d'Ascq

3 355 m² (divisible dès 241 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Villeneuve-d'Ascq 3354m²
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Villeneuve-d'Ascq bureau à louer 3354m²
Villeneuve-d'Ascq bureau 3354m² à louer

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Votre conseiller Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2204766

3 355 m²(divisible dès 241 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

LA MAILLERIE - LE TWEED
VILLENEUVE D'ASCQ



Nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponibles à la location.

 

Accessibilité :

  • Gares de Lille à 15 min en métro 10 stations
  • Station tramway « Villa Cavrois » à 850 mètres
  • Station métro « Croix Centre » à 700 mètres
  • Accès rapide routiers et autoroutiers (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
  • Arrêt de bus « Pont de Croix » en pied d’immeuble
  • Station V’Lille sur la zone
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 19 min en voiture

 

Prestations :

  • Immeuble sécurisé par badges
  • Ascenseurs
  • Douches
  • Accès PMR
  • Garage à vélos en sous-sol
  • Parkings en sous-sol : 1 place / 39 m²
  • Plateaux de bureaux livrés en base paysagère : dalle de moquette, faux plafond, luminaires LED
  • Hauteur sous plafond de 2m70
  • Plateaux de bureau du R+1 au R+4 : Code du Travail
  • RDC : 2 cellules classées ERP 5ème Catégorie Type W (administrations, banques, bureaux)
  • Chauffage et rafraichissement assurés par un groupe de production d’eau glacée (type PAC air / eau)
  • Ventilation double flux
  • Certifications : BREEAM Excellent, WELL niveau SILVER, performance énergétique RT 2012 -20%

 

Parkings : 86 places en sous-sol dont 2 places PMR et 3 places IRVE

 

Disponibilité : 1er octobre 2023

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/10/2023

  • Parking : En sous-sol

  • Label actuel : WELL Silver

  • Label cible : Breeam Excellent

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Ventilation double flux

  • Câblage informatique : Oui

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : En sous-sol

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Label actuel : WELL Silver

  • Label cible : Breeam Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC Bureaux 241 m2 RDC LOT 1 01/10/2023
RDC Bureaux 296 m2 RDC LOT 2 01/10/2023
R+1 Bureaux 365 m2 R+1 LOT 1 01/10/2023
R+1 Bureaux 366 m2 R+1 LOT 2 01/10/2023
R+2 Bureaux 365 m2 R+2 LOT 1 01/10/2023
R+2 Bureaux 367 m2 R+2 LOT 2 01/10/2023
R+3 Bureaux 363 m2 R+3 LOT 1 01/10/2023
R+3 Bureaux 366 m2 R+3 LOT 2 01/10/2023
R+4 Bureaux 625 m2 R+4 01/10/2023
R+4 Terrasse 94 m2 R+4 01/10/2023

Emplacement

LE TWEED, 228 Rue Jean Jaurès, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lille lesquin à 19 minutes en voiture

  • Bus : « Pont de Croix » en pied d’immeuble

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Europe et "Lille Flandres" à 15 minutes en métro

  • Métro : « Croix Centre » à 700 mètres

  • Tramway : « Villa Cavrois » à 850 mètres

  • Vélos partagés : Stations V’Lille sur la zone

Votre conseiller :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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