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Location Bureau 228 Rue Jean Jaurès

59650 Villeneuve-d'Ascq

2 178 m² (divisible dès 130 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Villeneuve-d'Ascq 2178m²
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bureau Villeneuve-d'Ascq à louer 2178m²
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Votre consultant Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2204766

2 178 m²(divisible dès 130 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LA MAILLERIE - LE TWEED
VILLENEUVE D'ASCQ


Au cœur du nouveau quartier la Maillerie à Villeneuve d'Ascq, vous trouverez à proximité immédiate tous les services nécessaires au bien-être de vos collaborateurs (commerces, hôtel, restaurations, offre de santé, crèche, école, bars, potager et animations en rooftop, maison du projet et locaux dédiés pour des activités de loisirs).


À la recherche d'un espace de travail moderne et inspirant sur Villeneuve d'Ascq ? Ne cherchez plus ! L'immeuble LE TWEED, des bureaux spacieux et lumineux situé à la Maillerie sont disponibles à la location dès Décembre 2023.

Avec son design contemporain, ses équipements hauts gamme et son ambiance conviviale, LE TWEED est l'endroit parfait pour développer votre activité. 

Profitez de son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et toutes commodités, ainsi que des infrastructures routières et autoroutières de la région.

Accessibilité :

  • HUB de transports des Gares de Lille à une quinzaine de minutes en métro
  • Stations de tramway et métro à 800 mètres
  • Accès rapide routier et autoroutier (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
  • Arrêt de bus en pied d’immeuble
  • Plusieurs stations V’Lille sur la zone
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 19 min en voiture

Prestations :

  • Immeuble sécurisé par badges
  • Ascenseurs
  • Douches
  • Accès PMR
  • Garage à vélos en sous-sol
  • Parkings en sous-sol : 1 place / 39 m²
  • Plateaux de bureaux livrés en base paysagère : dalle de moquette, faux plafond, luminaires LED
  • Hauteur sous plafond de 2m70
  • Plateaux de bureau du R+1 au R+4 : Code du Travail
  • RDC : 2 cellules classées ERP 5ème Catégorie Type W (administrations, banques, bureaux)
  • Chauffage et rafraîchissement assurés par un groupe de production d’eau glacée (type PAC air / eau)
  • Ventilation double flux
  • Certifications : BREEAM Excellent, WELL niveau SILVER, performance énergétique RT 2012 -20%

Parkings : 

  • Parkings voitures en sous-sol
  • Garage à vélos en sous-sol
  • 2 places pour roues motorisées

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : En sous-sol

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Effectif théorique : 300 personne(s) Plateaux du R+1 au R+4

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Ventilation double flux

  • Câblage informatique : Oui

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Chauffage et rafraichissement assurés par un groupe de production d’eau glacée

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : En sous-sol

  • Sécurité : Immeuble sécurisé par badges

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : RDC : 2 cellules classées ERP 5ème Catégorie Type W (

  • Certification : Certification : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 R+1 Bureaux 718 m2 Immédiate
R+2 R+2 Bureaux 130 m2 Immédiate
R+3 R+3 Bureaux 717 m2 Immédiate
R+4 R+4 Bureaux 613 m2 Immédiate
R+4 R+4 Terrasse 94 m2 Immédiate

Emplacement

228 Rue Jean Jaurès, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin 20 minutes en voiture 18 km

  • Bus : Arrêt "Lafargue" à 2 minutes à pied - Ligne 32 150 m

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Flandre 28 minutes en métro 8 km

  • Métro : M2 Station "Centre" à 10 minutes à pied 700 m

  • Tramway : Station "Villa Cavrois" à 16 minutes à pied 1 km

  • Vélos partagés : Station V'Lille "La Maillerie" en face de l'immeuble 80 m

Votre consultant :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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