2 Rue de l'Épine
59650 Villeneuve-d'Ascq
3 670 m²
Divisible dès 194 m²
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Benjamin GOUSSET
Description
THE CLOUD - bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq
Si vous recherchez des bureaux neufs à Villeneuve d'Ascq, le Cloud est l'endroit parfait.
Sa localisation privilégiée en face de la station de métro "4 Cantons Grand Stade" facilite les déplacements, tandis que sa proximité aux grands axes autoroutiers facilite l'accès depuis toute la Métropole Lilloise.
Découvrez dès maintenant ses surfaces à louer.
Nous vous proposons des bureaux neufs à la location bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à leur situation à proximité du Parc de la Haute Borne.
Accessibilité
- Métro : '4 Cantons - Grand Stade'
- Accessibilité directe vers les axes autoroutiers (A1, A22, A27)
- Aéroport Lille Lesquin à 10 min en voiture
Prestations
- Dalle de moquette
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Terrasses et loggias
- Plateaux livrés en base paysagère
- Douches
- Local à vélos sécurisé
- Parkings sous-sol et aériens
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Restauration en pied d'immeuble
Certifications
- WELL Niveau SILVER
- BREEAM Niveau VERY GOOD
- RT 2012-20%
Parking :
- Places intérieures
- Places extérieures
Disponibilité : Immédiate
Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez les bureaux qui dynamiseront votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.
Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Larges plateaux paysagés, divisibles et naturellement éclairés
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Complexe Salle de réunion
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Hall d'accueil
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : DRV 3 tubes ATLANTIC
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Douche : Et vestiaires en RDC
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Acoustique
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
-
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Cafétéria : Possible dans chaque lot
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Parking : Avec borne de recharge pour véhicules électriques, En cœur d’ilot
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Accessibles à chaque niveau
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Trame de façade : Béton lasuré
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
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Label : -20%, Oui
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
Etat des locaux : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | THE CLOUD - Bâtiment A | R+0 - Lot A01 | 354 m² | 145 € | 51 330 € |
| Bureaux | THE CLOUD - Bâtiment A | R+0 - Lot A02 | 321 m² | 145 € | 46 545 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | THE CLOUD - Bâtiment B | 5 | 414 m² | 160 € | 66 240 € |
| Terrasse | THE CLOUD - Bâtiment B | 5 | 41 m² | - | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | THE CLOUD - Bâtiment C | 1 | 420 m² | 160 € | 67 200 € |
| Terrasse | THE CLOUD - Bâtiment C | 1 | 18 m² | - | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | THE CLOUD - Bâtiment C | 1 | 342 m² | 160 € | 54 720 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | THE CLOUD - Bâtiment C | 2 | 405 m² | 160 € | 64 800 € |
| Terrasse | THE CLOUD - Bâtiment C | 2 | 28 m² | - | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | THE CLOUD - Bâtiment C | 0 | 226 m² | - | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | THE CLOUD - Bâtiment B | 0 | 180 m² | - | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | THE CLOUD - Bâtiment A | R+5 - Lot A51 | 525 m² | 160 € | 84 000 € |
| Bureaux | THE CLOUD - Bâtiment A | R+5 - Lot A52 | 289 m² | 160 € | 46 240 € |
| Bureaux | THE CLOUD - Bâtiment A | R+5 - Lot A53 | 194 m² | 160 € | 31 040 € |
Localisation
2 Rue de l'Épine,59650 Villeneuve-d'AscqDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lille lesquin à 10 minutes en voiture 9 km
-
Bus : Arrêt "4 Cantons" à 10 minutes à pied 600 m
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Desserte routière : Boulevard du Breucq, voie rapide urbaine
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Desserte routière : Sortie 2 "Cité Scientifique / 4 cantons / Grand Stade" à 2 minutes en voiture (accès à l'A22, A25, A27, A1) 1 km
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Gare SNCF : Europe à 13 minutes en métro (10 stations de métro) 10 km
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Gare SNCF : Flandre à 13 minutes en métro (10 stations de métro) 10 km
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Métro : M1 Station "4 Cantons - Stade P. Mauroy" à 10 minutes à pied 600 m
