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Location bureau Villeneuve-d'Ascq Nord OLBUR2205197
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Référence : OLBUR2205197

73 Route de Sainghin

59493 Villeneuve-d'Ascq

3 700 m²

Divisible dès 105 m²

à partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2205197

Etienne DARTOIS

Description

PLAINE OFFICE
VILLENEUVE D'ASCQ


Plaine Office, le nouvel immeuble de Bureaux construit en plein cœur du Parc de la Plaine et du quartier de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Le concept : une surface de bureaux qui s'adapte à vos besoins et des espaces partagés pour développer les synergies professionnelles. La Plaine Office est un espace de bureaux flexibles de 4 000 m² équipé de services pour les entreprises !


Nous vous proposons des surfaces de bureaux disponibles à la location.

 

Accessibilité :

  • Métro « 4 cantons » à 2 km
  • Accès rapide VRU et axes autoroutiers (A1, A22, A23, A25, A27)
  • Bus « Horizon » et « Harrisson » à 6 min à pied (Ligne 66)
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture
  • Supermarché MATCH et petits commerces : caviste, coiffeur, etc…

 

Prestations :

  • L’immeuble est à proximité immédiate de nouveaux commerces (fleuriste, opticien, caviste, pressing) et restaurants, et du supermarché Match qui a ouvert en avril 2021.
  • 3 salles de réunion 6 personnes au RDC
  • 2 salles de formation au 2ème étage
  • 300 m² d’espace communs (cuisine, bar, lieu de vie)
  • Terrasse de 100 m²

 

Parkings : 110 places en foisonnement

 

Disponibilité : Immédiate

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Plateaux de livrés en base paysagère

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 1 place / 40 m² environ

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasse de 100 m²

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • 3 salles de réunion 6 personnes au RDC, 300 m² d’espaces partagés et communs offrant cuisine, bar, lieu de vie

  • 2 salles de formation au 2ème étage

  • Salle de réunion

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Plateau 1, 2, 3
1 150 m² 178 250 € / an 155 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLAINE OFFICE R+1 1 150 m² 155 € 178 250 €
Plateau 4
395 m² 59 250 € / an 150 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLAINE OFFICE R+1 395 m² 150 € 59 250 €
Plateau 8
200 m² 32 000 € / an 160 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLAINE OFFICE R+2 200 m² 160 € 32 000 €
Plateau 5
105 m² 17 850 € / an 170 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLAINE OFFICE R+2 105 m² 170 € 17 850 €
Plateau 7
480 m² 72 000 € / an 150 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLAINE OFFICE R+2 480 m² 150 € 72 000 €
Plateau 9, 10
980 m² 147 000 € / an 150 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLAINE OFFICE R+3 980 m² 150 € 147 000 €
Plateau 11
390 m² 58 500 € / an 150 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLAINE OFFICE R+3 390 m² 150 € 58 500 €

Localisation

73 Route de Sainghin,59493 Villeneuve-d'Ascq

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin à 15 minutes en voiture 12 km

  • Bus : « Val Boise » à 7 minutes à pied (Lignes 66, 72, 73) 500 m

  • Desserte routière : A1, A22, A23, A25, A27, VRU

  • Environnement de proximité : Fleuriste, opticien, caviste, pressing, restaurants et d’un supermarché MATCH

  • Gare SNCF : Europe à 15 minutes en voiture 11 km

  • Gare SNCF : Flandre à 30 minutes en transports en commun 12 km

  • Métro : Station "4 Cantons Stade" à 10 minutes en vélo et 15 minutes en bus 2 km

  • Métro : Station "Cité Scientifique Pr Gabillard" à 8 minutes en vélo 2 km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.