Location Bureau4 611 m² 2 Rue de l'Épine
59650 Villeneuve-d'Ascq
4 611 m² (divisible dès 175 m²)
À partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114076
4 611 m²(divisible dès 175 m²)
À partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
THE CLOUD
VILLENEUVE D'ASCQ
Si vous recherchez des bureaux neufs à Villeneuve d'Ascq, le Cloud est l'endroit parfait.
Sa localisation privilégiée en face de la station de métro "4 Cantons Grand Stade" facilite les déplacements, tandis que sa proximité aux grands axes autoroutiers facilite l'accès depuis toute la Métropole Lilloise.
Nous vous proposons des bureaux neufs à la location bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à leur situation à proximité du Parc de la Haute Borne.
Accessibilité
- Métro : '4 Cantons - Grand Stade'
- Accessibilité directe vers les axes autoroutiers (A1, A22, A27)
- Aéroport Lille Lesquin à 10 min en voiture
Prestations
- Dalle de moquette
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Terrasses et loggias
- Plateaux livrés en base paysagère
- Douches
- Local à vélos sécurisé
- Parkings sous-sol et aériens
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Restauration en pied d'immeuble
Certifications
- WELL Niveau SILVER
- BREEAM Niveau VERY GOOD
- RT 2012-20%
Parking :
- Places intérieures
- Places extérieures
Disponibilité : Immédiate
Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d’offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez les bureaux qui dynamiseront votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Avec borne de recharge pour véhicules électriques, En cœur d’ilot
Aménagements
Aménagement des bureaux : Larges plateaux paysagés, divisibles et naturellement éclairés
Complexe Salle de réunion : Oui
Effectif théorique : 1 pers / 10 m² SUN
Hall d'accueil : Oui
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : DRV 3 tubes ATLANTIC
Douche : Et vestiaires en RDC
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Acoustique
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Possible dans chaque lot
Parking : Avec borne de recharge pour véhicules électriques, En cœur d’ilot
Extérieurs
Terrasses - jardins : Accessibles à chaque niveau
Trame de façade : Béton lasuré
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bat. A - R+0 - Lot A02 | 0 | Bureaux | 321 m2 | Immédiate |
| Bat. A - R+0 - Lot A01 | 0 | Bureaux | 354 m2 | Immédiate |
| Bat. B - R+0 - Lot B01 | 0 | Bureaux | 175 m2 | Immédiate |
| Bat. B - R+0 - Commerces | 0 | Commerce | 180 m2 | Immédiate |
| Bat. C - RDC Bureaux - Lot C01 | 0 | Bureaux | 363 m2 | Immédiate |
| Bat. C - RDC Services - Commerce | 0 | Commerce | 226 m2 | Immédiate |
| Bat. C - R+1 - Lot C11 | 1 | Terrasse | 18 m2 | Immédiate |
| Bat. C - R+1 - Lot C12 | 1 | Bureaux | 342 m2 | Immédiate |
| Bat. C - R+1 - Lot C11 | 1 | Bureaux | 420 m2 | Immédiate |
| Bat. C - R+2 - Lot C21 | 2 | Bureaux | 405 m2 | Immédiate |
| Bat. C - R+2 - Lot C22 | 2 | Bureaux | 365 m2 | Immédiate |
| Bat. C - R+2 - Lot C21 | 2 | Terrasse | 28 m2 | Immédiate |
| Bat. C - R+2 - Lot C22 | 2 | Terrasse | 38 m2 | Immédiate |
| Bat. B - R+5 - Lot B51 | 5 | Bureaux | 414 m2 | Immédiate |
| Bat. B - R+5 - Lot B51 | 5 | Terrasse | 41 m2 | Immédiate |
| Bat. A - R+5 - Lot A51 | 5 | Bureaux | 525 m2 | Immédiate |
| Bat. A - R+5 - Lot A53 | 5 | Bureaux | 194 m2 | Immédiate |
| Bat. A - R+5 - Lot A52 | 5 | Bureaux | 289 m2 | Immédiate |
Emplacement
2 Rue de l'Épine, 59650 Villeneuve-d'AscqDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lille lesquin à 10 minutes en voiture 9 km
Bus : Arrêt "4 Cantons" à 10 minutes à pied 600 m
Desserte routière : Boulevard du Breucq, voie rapide urbaine
Desserte routière : Sortie 2 "Cité Scientifique / 4 cantons / Grand Stade" à 2 minutes en voiture (accès à l'A22, A25, A27, A1) 1 km
Gare SNCF : Europe à 13 minutes en métro (10 stations de métro) 10 km
Gare SNCF : Flandre à 13 minutes en métro (10 stations de métro) 10 km
Métro : M1 Station "4 Cantons - Stade P. Mauroy" à 10 minutes à pied 600 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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