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Location Bureau 1 428 m² - 59491 Villeneuve-d'Ascq

DISPONIBLE À LA VENTE

Description


Sur le Parc de la Haute Borne, immeuble de bureaux neuf accessible par les Gares TGV de Lille, l'Aéroport de Lesquin et les transports en commun (station 4 Cantons). A proximité du Centre Commercial V2.

ERE PARK dispose de nombreux points forts :

  • Une implantation à proximité immédiate du Centre de Services et de l'arrêt de bus assurant la liaison avec le métro (ligne 1, station "4 Cantons Stade Pierre Mauroy") à destination de Lille
  • Un excellent ration d'occupation permettant l'accueil de 125 postes de travail
  • Un immeuble performant proposant des prestations techniques déjà testées répondant aux besoins des utilisateurs
  • Une place de stationnement pour 22 m²

 

La deuxième tranche du programme de bureaux Ere Park est composé de deux immeubles (B1 et B2) en R+3, chaque niveau étant divisible en 4 lots. L’immeuble B1, est certifié HQE (Performant cible 4, RT2012 – 10%). Il présente des prestations soignées, répondant aux exigences des sociétés soucieuses de l’optimisation de leur poste immobilier et du confort de leurs collabotareurs. Une surface de 1 222 m² environ de bureaux divisibles est disponible à la location.

 

Les prestations :

  • Construction en ossature béton avec isolation par l’extérieur et parement en terre cuite, bois et fibrociment
  • Menuiseries extérieures en profilés bois aluminium avec ouvrants à la française et vitrerie Stadip au rez-de-chaussée
  • Stores en toile sur l’ensemble des châssis
  • Hauteur de plafond de 2,70 m sur les plateaux de bureaux
  • Faux plafond par dalles 60x60
  • Dalles de moquette au sol
  • Eclairage des bureaux et apport en courant fort par mâts gradables à détection de présence fournis par le propriétaire (1 mât pour 2 postes de travail)
  • Accès par badge à l’immeuble
  • Chauffage via un plafond rayonnant électrique par dalles chauffantes avec possibilité d’individualiser la commande par bureau (10 thermostats par lot)
  • Renouvellement d’air par double flux
  • Gestion technique du bâtiment centralisée

 

Localisation

Adresse : Avenue DE L HORIZON, 59491 Villeneuve-d'Ascq
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : Performant cible 4
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Mâts gradables
  • Source chauffage : Plafond rayonnant électrique
  • Climatisation : Double flux
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sécurité : Accès par badge
  • Autre élément : Renouvellement air double flux
  • Autre élément bureau : 3 crèches d'entreprises
  • Autre élément bureau : Point poste, coiffeur....
  • Transport : Bus : Arrêt en pied d'immeuble
  • Transport : Métro : "4 Cantons" à 5 minutes en bus
  • Desserte routiere : A1, A22, A25, A27
  • Gare : Gares TGV à 10 minutes

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+3197 m²BureauxNCNC
-R+2196 m²BureauxNCNC
-R+2163 m²BureauxNCNC
-R+2197 m²BureauxNCNC
-R+2158 m²BureauxNCNC
-R+3163 m²BureauxNCNC
-R+3196 m²BureauxNCNC
-R+3158 m²BureauxNCNC