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Location bureau Wambrechies Nord OLBUR2114192
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Référence : OLBUR2114192

435 Rue de Marquette

59118 Wambrechies

1 173 m²

Divisible dès 150 m²

à partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2114192

Etienne DARTOIS

Description

MASTER PARK - RUE DE MARQUETTE - WAMBRECHIES


Au pied de la Rocade Nord/Ouest, à Wambrechies, nous vous proposons sur la zone MASTER PARK des plateaux de Bureaux à la location dès 150m².


Master Park est un lieu vie durable qui bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement attractif et dynamique.

Prestations :

  • Bâtiment indépendant
  • Effet d'enseigne possible
  • Parc clos et sécurisé
  • Parkings dédiés
  • Climatisation reversible
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Plateaux aménagés : open space, salle de réunion, bureaux, espace détente, etc...
  • "Petite" zone de stockage avec porte sectionelle en RDC

 

Master Park est desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les travailleurs. Il y a plusieurs arrêts de bus situés à proximité, notamment ceux des lignes qui relient directement Wambrechies à Lille et aux communes environnantes. L'accès à l'autoroute A22 permet également de rejoindre rapidement les villes voisines, notamment Lille, qui se trouve à environ 15 minutes en voiture. Cette connexion rend l'emplacement attrayant pour les personnes qui préfèrent combiner les transports en commun avec la voiture pour leurs trajets quotidiens .

 

Accessibilité :

  • Accès direct Rocade Nord Ouest
    VRU, A1, A22, A23, A25, A27
  • Lignes de bus à moins de 5 min à pied
    Lignes 88, 902, 908, 923, L1
  • Aéroport de Lille-Lesquin à 20 min en voiture
  • Services, commerces et restaurations dans la zone

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Plateau de bureaux livré en open space

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Douche

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique Convecteur électrique

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès Interphone

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Très bon état

Informations complémentaires

  • Câblage RJ45 + baie de brassage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

MASTER PARK
1 173 m² 158 355 € / an 135 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MASTER PARK RDC 569 m² 135 € 76 856 €
Bureaux MASTER PARK R+1 604 m² 135 € 81 500 €

Localisation

435 Rue de Marquette,59118 Wambrechies

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin à 20 minutes en voiture 20 km

  • Bus : Lignes 88, 902, 908, 923, L1 à moins de 5 minutes à pied

  • Desserte routière : Accès direct Rocade Nord Ouest

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.