Vente bureau Marquette-lez-Lille Nord OVBUR2535414

Vente bureau Marquette-lez-Lille Nord OVBUR2535414 1

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Vente Bureau

Référence : OVBUR2535414

Vente Bureau 5 539 m² Rue de Lille
59520 Marquette-lez-Lille

5 539 m²

Divisible dès 137 m²

Prix sur demande

Disponibilité : 30/06/2028

Référence : OVBUR2535414

Benjamin GOUSSET

+33 (0)3 20 06 99 00Appeler

Description

BNP Paribas Real Estate vous propose à la VENTE, un ensemble tertiaire neuf mixant bureaux et commerces, au cœur de RIVEO à Marquette-lez-Lille.

Vos futurs bureaux sont à vendre, au cœur d’un écrin de modernité et de nature à Marquette-lez-Lille ! Découvrez deux immeubles neufs alliant confort et praticité : modularité des espaces pouvant s’adapter à vos besoins - Proximité immédiate de la Deûle et d’espaces verts pour travailler dans un cadre apaisant - Terrasses pour des pauses inspirantes - Accès vélo et parking pour tous vos déplacements. Le tramway à portée d’ici 2030 pour une accessibilité renforcée

Idéalement situé à seulement 6 minutes de la Rocade Nord-Ouest de Lille et à quelques minutes du centre-ville de Lille, le site WILO bénéficie d'une excellente accessibilité (bus, future arrivée du tramway, pistes cyclables, proximité gares).

SURFACES :

Bâtiment A : 3 184 m² + 48 parkings :
- RDC
  - 199 m² de Commerce - ERP 2 Type N
  - 2 cellules de Bureaux de 155 m² et 309 m²- ERP 4 Type R
- ETAGES
  - 3 plateaux de bureaux d'environ de 850 m² environ
Bâtiment B : 2 355 m² + 40 parkings
- RDC
  - 213 m² de Commerce - ERP 2 Type N
  - 252 m² de Bureaux - ERP 4 Type R
- ETAGES
  - 3 plateaux de bureaux d'environ de 650 m² environ

LES ATOUTS :

Bâtiments modernes, lumineux et écoresponsables (panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, certification BREEAM Excellent visée).
Parking végétalisé et clôturé pour vélos et voitures.
Bow-windows offrant de larges ouvertures et une luminosité optimale
Coursives extérieures privatisables orientées sud/ouest
Grande terrasse végétalisée
Plateaux modulables et divisibles
Aménagement intérieur sur demande

POUR QUI :

PME, sièges régionaux, filiales ou structures multisites
Organismes d'accompagnement à l'innovation (incubateurs, pépinières, clusters)
Professions libérales : médical, paramédical, comptable, juridique
Restaurateurs, commerçants de proximité...

Un environnement stimulant, mêlant espaces verts, équipements sportifs et culturels à proximité, pour allier performance et bien-être au quotidien.

Découvrez toutes nos offres de bureaux à louer et à vendre sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

Services & prestations

Equipements

Fenêtres : Bow-windows offrant de larges ouvertures et une luminosité optimale

Extérieurs

Terrasses - jardins : Grande terrasse commune végétalisée

Energie & diagnostics

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Bâtiment A

3 184 m² 0 € 0 € / m²

Disponibilité : 30/06/2028

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface
Bureaux	WILO - BATIMENT A	RDC	663 m²
Bureaux	WILO - BATIMENT A	R+1	840 m²
Bureaux	WILO - BATIMENT A	R+2	841 m²
Bureaux	WILO - BATIMENT A	R+3	841 m²

Disponibilité : 30/06/2028

Bâtiment B

2 355 m² 0 € 0 € / m²

Disponibilité : 30/06/2028

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface
Bureaux	WILO - BATIMENT B	R+3	632 m²
Bureaux	WILO - BATIMENT B	R+1	628 m²
Bureaux	WILO - BATIMENT B	RDC	465 m²
Bureaux	WILO - BATIMENT B	R+2	630 m²