Rue de Lille
59520 Marquette-lez-Lille
5 539 m²
Divisible dès 137 m²
Prix sur demande
Disponibilité : 18 mois après accord
Etienne DARTOIS
Description
BNP Paribas Real Estate vous propose à la VENTE, un ensemble tertiaire neuf mixant bureaux et commerces, au cœur de RIVEO à Marquette-lez-Lille.
Vos futurs bureaux à acheter, au cœur d’un écrin de modernité et de nature à Marquette-lez-Lille ! Découvrez deux immeubles neufs alliant confort et praticité : modularité des espaces pouvant s’adapter à vos besoins - Proximité immédiate de la Deûle et d’espaces verts pour travailler dans un cadre apaisant - Terrasses pour des pauses inspirantes - Accès vélo et parking pour tous vos déplacements. Le tramway à portée d’ici 2030 pour une accessibilité renforcée
Idéalement situé à seulement 6 minutes de la Rocade Nord-Ouest de Lille et à quelques minutes du centre-ville de Lille, le site WILO bénéficie d'une excellente accessibilité (bus, future arrivée du tramway, pistes cyclables, proximité gares).
SURFACES :
Bâtiment A : 3 184 m² + 48 parkings :
RDC
199 m² de Commerce - ERP 2 Type N
2 cellules de Bureaux de 155 m² et 309 m²- ERP 4 Type R
ETAGES
3 plateaux de bureaux d'environ de 850 m² environ
Bâtiment B : 2 355 m² + 40 parkings
RDC
213 m² de Commerce - ERP 2 Type N
- 252 m² de Bureaux - ERP 4 Type R
- ETAGES
- 3 plateaux de bureaux d'environ de 650 m² environ
LES ATOUTS :
Bâtiments modernes, lumineux et écoresponsables (panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, certification BREEAM Excellent visée).
Parking végétalisé et clôturé pour vélos et voitures.
Bow-windows offrant de larges ouvertures et une luminosité optimale
Coursives extérieures privatisables orientées sud/ouest
Grande terrasse végétalisée
Plateaux modulables et divisibles
Aménagement intérieur sur demande
POUR QUI :
- PME, sièges régionaux, filiales ou structures multisites
- Organismes d'accompagnement à l'innovation (incubateurs, pépinières, clusters)
- Professions libérales : médical, paramédical, comptable, juridique
- Restaurateurs, commerçants de proximité...
Un environnement stimulant, mêlant espaces verts, équipements sportifs et culturels à proximité, pour allier performance et bien-être au quotidien.
Services & prestations
Equipements
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Fenêtres : Bow-windows offrant de larges ouvertures et une luminosité optimale
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Grande terrasse commune végétalisée
