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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Xavier Delecroix est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2318702

METROPOLITAN SQUARE

1 Rue du Ballon
59800 Lille

20 541 m²

Prix sur demande

Disponibilité : 48 mois après accord

Référence : OVBUR2318702

Xavier DELECROIX

Description

METROPOLITAN SQUARE
BATIMENT E (CONFLUENCE) et BATIMENT F (NOLO)
Bureaux à vendre à Lille


METROPOLITAN SQUARE s'inscrit dans la continuité du quartier Euralille, à proximité immédiate des quartiers résidentiels de la Madeleine et du Romarin. 


Grâce à son emplacement, METROPOLITAN SQUARE bénéficie des connexions du HUB de transport européen, en offrant une qualité de vie à ses usagers : 

Il est idéalement situé au coeur d'un réseau économique desservi par :

  • l'autoroute A1,

  • la ligne 2 du métro,

  • le tramway,

  • les Gares de Lille Europe et Lille Flandres

  • et deux stations V'Lille.

A sa desserte exceptionnelle, grâce au hub multimodal et aux stations V'Lille, s'ajoute une proximité immédiate avec :

  • le centre commercial Westfield Euralille,

  • les petits commerces voisins du quartier de La Madelaine,

  • les hôtels haute gamme du quatier d'Euralille,

  • et les restaurants et attractions du centre-ville de Lille. 

METROPOLITAN SQUARE est synonyme de qualité de vie pour ses usagers. Tourné vers son square intérieur, véritable place du village avec ses commerces et ses espaces publics aménagés, Metropolitan Square intègre la nature au coeur même du projet. 

A quelques minutes du quartier d'affaires d'Euralille, troisième en France par son importance, METROPOLITAN SQUARE bénéficie de l'influence généré ce dernier, grâce à la densité des entreprises présentes. 

En quelques chiffres, METROPOLOTAN SQUARE c'est donc :

  • 67 000 m² SDP de bureaux

  • 2 000 m² SDP de commerce

  • 280 logements

  • 6 000 m² de pleine terre

  • 250 arbres plantés

BNParibas Real Estate vous propose à la vente ces espaces de bureaux sur les bâtiments Confluence (11 500 m² de bureaux et 450 m² de commerces) et Nolo (8 300 m² de bureaux et 250 m² de commerces). Les deux bâtiments sont dotés de locaux vélos et vestiaires ainsi que de nombreuses places de parkings

Contacter nous pour en apprendre d'avantage ! 

Livraison T4 2027.

 

Vous recherchez des unités de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-CalaisNord répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Lille.

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

Services & prestations

Equipements

  • Fenêtres : Grandes baies vitrées au rez-de-chaussée

  • Revêtement mural : Plaquettes de briques

Prestations de service

  • Parking : 1000 Places, Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot E - Commerce
444 m² 1 509 600 € 3 400 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Commerce CONFLUENCE (bâtiment E) RDC 444 m² 3 400 € 1 509 600 €
Disponibilité : Nous consulter
Lot E - Bureaux
11 525 m² 69 150 000 € 6 000 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux CONFLUENCE (bâtiment E) RDC 890 m² 6 000 € 5 340 000 €
Bureaux CONFLUENCE (bâtiment E) R+1 1 980 m² 6 000 € 11 880 000 €
Bureaux CONFLUENCE (bâtiment E) R+2 2 044 m² 6 000 € 12 264 000 €
Bureaux CONFLUENCE (bâtiment E) R+3 2 040 m² 6 000 € 12 240 000 €
Bureaux CONFLUENCE (bâtiment E) R+4 1 213 m² 6 000 € 7 278 000 €
Bureaux CONFLUENCE (bâtiment E) R+5 1 042 m² 6 000 € 6 252 000 €
Bureaux CONFLUENCE (bâtiment E) R+6 1 042 m² 6 000 € 6 252 000 €
Bureaux CONFLUENCE (bâtiment E) R+7 813 m² 6 000 € 4 878 000 €
Bureaux CONFLUENCE (bâtiment E) R+8 461 m² 6 000 € 2 766 000 €
Disponibilité : Nous consulter
Lot F - Commerce
243 m² 826 200 € 3 400 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Commerce NOLO (bâtiment F) RDC 243 m² 3 400 € 826 200 €
Disponibilité : Nous consulter
Lot F - Bureaux
8 329 m² 49 974 000 € 6 000 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux NOLO (bâtiment F) RDC 986 m² 6 000 € 5 916 000 €
Bureaux NOLO (bâtiment F) R+1 917 m² 6 000 € 5 502 000 €
Bureaux NOLO (bâtiment F) R+2 917 m² 6 000 € 5 502 000 €
Bureaux NOLO (bâtiment F) R+3 1 202 m² 6 000 € 7 212 000 €
Bureaux NOLO (bâtiment F) R+4 1 218 m² 6 000 € 7 308 000 €
Bureaux NOLO (bâtiment F) R+5 1 050 m² 6 000 € 6 300 000 €
Bureaux NOLO (bâtiment F) R+6 1 050 m² 6 000 € 6 300 000 €
Bureaux NOLO (bâtiment F) R+7 824 m² 6 000 € 4 944 000 €
Bureaux NOLO (bâtiment F) R+8 165 m² 6 000 € 990 000 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

METROPOLITAN SQUARE, 1 Rue du Ballon,59800 Lille

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Arrêt "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Enseignes à proximité : Boulangeries, restaurants, Hôtels, commerces de proximité, parkings,....

  • Enseignes à proximité : Westfield Euralille

  • Environnement de proximité : A proximité des quartiers résidentiels de la Madeleine et du Romarin

  • Gare SNCF : Europe à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m

  • Gare SNCF : Flandre à 15 minutes à pied et 4 minutes à vélo ou trottinette 1 km

  • Métro : Station "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m

  • Tramway : Station "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m

  • Tramway : Station "Romarin" à 5 minutes à pied 300 m

  • Voie piétonne : Oui

  • Vélos partagés : Station "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m

  • Vélos partagés : Station "Romarin" à 5 minutes à pied 300 m

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.