




METROPOLITAN SQUARE
1 Rue du Ballon
59800 Lille
20 541 m²
Prix sur demande
Disponibilité : 48 mois après accord

Xavier DELECROIX
Description
METROPOLITAN SQUARE
BATIMENT E (CONFLUENCE) et BATIMENT F (NOLO)
Bureaux à vendre à Lille
METROPOLITAN SQUARE s'inscrit dans la continuité du quartier Euralille, à proximité immédiate des quartiers résidentiels de la Madeleine et du Romarin.
Grâce à son emplacement, METROPOLITAN SQUARE bénéficie des connexions du HUB de transport européen, en offrant une qualité de vie à ses usagers :
Il est idéalement situé au coeur d'un réseau économique desservi par :
l'autoroute A1,
la ligne 2 du métro,
le tramway,
les Gares de Lille Europe et Lille Flandres
et deux stations V'Lille.
A sa desserte exceptionnelle, grâce au hub multimodal et aux stations V'Lille, s'ajoute une proximité immédiate avec :
le centre commercial Westfield Euralille,
les petits commerces voisins du quartier de La Madelaine,
les hôtels haute gamme du quatier d'Euralille,
et les restaurants et attractions du centre-ville de Lille.
METROPOLITAN SQUARE est synonyme de qualité de vie pour ses usagers. Tourné vers son square intérieur, véritable place du village avec ses commerces et ses espaces publics aménagés, Metropolitan Square intègre la nature au coeur même du projet.
A quelques minutes du quartier d'affaires d'Euralille, troisième en France par son importance, METROPOLITAN SQUARE bénéficie de l'influence généré ce dernier, grâce à la densité des entreprises présentes.
En quelques chiffres, METROPOLOTAN SQUARE c'est donc :
67 000 m² SDP de bureaux
2 000 m² SDP de commerce
280 logements
6 000 m² de pleine terre
250 arbres plantés
BNParibas Real Estate vous propose à la vente ces espaces de bureaux sur les bâtiments Confluence (11 500 m² de bureaux et 450 m² de commerces) et Nolo (8 300 m² de bureaux et 250 m² de commerces). Les deux bâtiments sont dotés de locaux vélos et vestiaires ainsi que de nombreuses places de parkings.
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Livraison T4 2027.
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Services & prestations
Equipements
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Fenêtres : Grandes baies vitrées au rez-de-chaussée
-
Revêtement mural : Plaquettes de briques
Prestations de service
-
Parking : 1000 Places, Oui
Extérieurs
-
Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
-
Certification : BREEAM, HQE
-
Label : Oui, Oui, Oui, Oui
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
Etat des locaux : Neuf, Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | CONFLUENCE (bâtiment E) | RDC | 444 m² | 3 400 € | 1 509 600 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | NOLO (bâtiment F) | RDC | 243 m² | 3 400 € | 826 200 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | CONFLUENCE (bâtiment E) | R+1 | 1 980 m² | 6 000 € | 11 880 000 € |
| Bureaux | CONFLUENCE (bâtiment E) | R+2 | 2 044 m² | 6 000 € | 12 264 000 € |
| Bureaux | CONFLUENCE (bâtiment E) | R+3 | 2 040 m² | 6 000 € | 12 240 000 € |
| Bureaux | CONFLUENCE (bâtiment E) | R+4 | 1 213 m² | 6 000 € | 7 278 000 € |
| Bureaux | CONFLUENCE (bâtiment E) | R+5 | 1 042 m² | 6 000 € | 6 252 000 € |
| Bureaux | CONFLUENCE (bâtiment E) | R+6 | 1 042 m² | 6 000 € | 6 252 000 € |
| Bureaux | CONFLUENCE (bâtiment E) | R+7 | 813 m² | 6 000 € | 4 878 000 € |
| Bureaux | CONFLUENCE (bâtiment E) | R+8 | 461 m² | 6 000 € | 2 766 000 € |
| Bureaux | CONFLUENCE (bâtiment E) | RDC | 890 m² | 6 000 € | 5 340 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | NOLO (bâtiment F) | RDC | 986 m² | 6 000 € | 5 916 000 € |
| Bureaux | NOLO (bâtiment F) | R+1 | 917 m² | 6 000 € | 5 502 000 € |
| Bureaux | NOLO (bâtiment F) | R+2 | 917 m² | 6 000 € | 5 502 000 € |
| Bureaux | NOLO (bâtiment F) | R+7 | 824 m² | 6 000 € | 4 944 000 € |
| Bureaux | NOLO (bâtiment F) | R+6 | 1 050 m² | 6 000 € | 6 300 000 € |
| Bureaux | NOLO (bâtiment F) | R+5 | 1 050 m² | 6 000 € | 6 300 000 € |
| Bureaux | NOLO (bâtiment F) | R+4 | 1 218 m² | 6 000 € | 7 308 000 € |
| Bureaux | NOLO (bâtiment F) | R+3 | 1 202 m² | 6 000 € | 7 212 000 € |
| Bureaux | NOLO (bâtiment F) | R+8 | 165 m² | 6 000 € | 990 000 € |
Localisation
METROPOLITAN SQUARE, 1 Rue du Ballon,59800 LilleDessertes & Transports en commun :
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Bus : Arrêt "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m
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Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
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Enseignes à proximité : Boulangeries, restaurants, Hôtels, commerces de proximité, parkings,....
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Enseignes à proximité : Westfield Euralille
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Environnement de proximité : A proximité des quartiers résidentiels de la Madeleine et du Romarin
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Gare SNCF : Europe à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m
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Gare SNCF : Flandre à 15 minutes à pied et 4 minutes à vélo ou trottinette 1 km
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Métro : Station "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m
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Tramway : Station "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m
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Tramway : Station "Romarin" à 5 minutes à pied 300 m
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Voie piétonne : Oui










