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Référence : OVBUR2318695

METROPOLITAN SQUARE

1 Rue du Ballon
59800 Lille

24 200 m²

Divisible dès 12 050 m²

Prix sur demande

Disponibilité : 44 mois après accord

Référence : OVBUR2318695

Xavier DELECROIX

Description

METROPOLITAN SQUARE
BATIMENT A - SOHO & CITY
Bureaux à vendre à Lille


METROPOLITAN SQUARE s'inscrit dans la continuité du quartier Euralille, à proximité immédiate des quartiers résidentiels de la Madeleine et du Romarin. 


Grâce à son emplacement, METROPOLITAN SQUARE bénéficie des connexions du HUB de transport européen, en offrant une qualité de vie à ses usagers : 

Il est idéalement situé au coeur d'un réseau économique desservi par :

  • l'autoroute A1,

  • la ligne 2 du métro,

  • le tramway,

  • les Gares de Lille Europe et Lille Flandres

  • et deux stations V'Lille.

A sa desserte exceptionnelle, grâce au hub multimodal et aux stations V'Lille, s'ajoute une proximité immédiate avec :

  • le centre commercial Westfield Euralille,

  • les petits commerces voisins du quartier de La Madelaine,

  • les hôtels haute gamme du quatier d'Euralille,

  • et les restaurants et attractions du centre-ville de Lille. 

METROPOLITAN SQUARE est synonyme de qualité de vie pour ses usagers. Tourné vers son square intérieur, véritable place du village avec ses commerces et ses espaces publics aménagés, Metropolitan Square intègre la nature au coeur même du projet. 

A quelques minutes du quartier d'affaires d'Euralille, troisième en France par son importance, METROPOLITAN SQUARE bénéficie de l'influence généré ce dernier, grâce à la densité des entreprises présentes. 

En quelques chiffres, METROPOLOTAN SQUARE c'est donc :

  • 67 000 m² SDP de bureaux

  • 2 000 m² SDP de commerce

  • 280 logements

  • 6 000 m² de pleine terre

  • 250 arbres plantés

BNParibas Real Estate vous propose à la vente ces espaces de bureaux sur les bâtiments SOHO & City (24 800 m² de bureaux divisibles dès 12 050 m²). Le bâtiment est doté de locaux vélos et vestiaires ainsi que de nombreuses places de parkings

Contacter nous pour en apprendre d'avantage ! 

Livraison T4 2027.

Disponible également à la location.

 

Vous recherchez des unités de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-CalaisNord répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Lille.

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium : RDC Bâtiment SOHO ET CITY (bâtiment A)

Equipements

  • Fenêtres : Grandes baies vitrées au rez-de-chaussée

  • Revêtement mural : Plaquettes de briques

Prestations de service

  • Parking : 1000 Places, Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot A1
12 050 m² 74 107 500 € / an 6 150 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) RDC 952 m² 6 150 € 5 854 800 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+1 cis RIE 1 382 m² 6 150 € 8 499 300 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+2 1 382 m² 6 150 € 8 499 300 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+3 1 384 m² 6 150 € 8 508 525 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+4 1 390 m² 6 150 € 8 548 500 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+5 1 390 m² 6 150 € 8 548 500 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+6 1 390 m² 6 150 € 8 548 500 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+7 1 391 m² 6 150 € 8 551 575 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+8 1 390 m² 6 150 € 8 548 500 €
Lot A2
12 150 m² 72 900 000 € / an 6 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) RDC 1 052 m² 6 000 € 6 312 000 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+1 cis RIE 1 382 m² 6 000 € 8 292 000 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+2 1 382 m² 6 000 € 8 292 000 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+3 1 384 m² 6 000 € 8 301 000 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+4 1 390 m² 6 000 € 8 340 000 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+5 1 390 m² 6 000 € 8 340 000 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+6 1 390 m² 6 000 € 8 340 000 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+7 1 391 m² 6 000 € 8 343 000 €
Bureaux SOHO ET CITY (bâtiment A) R+8 1 390 m² 6 000 € 8 340 000 €

Localisation

METROPOLITAN SQUARE, 1 Rue du Ballon,59800 Lille

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Arrêt "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Enseignes à proximité : Boulangeries, restaurants, Hôtels, commerces de proximité, parkings,....

  • Enseignes à proximité : Westfield Euralille

  • Environnement de proximité : A proximité des quartiers résidentiels de la Madeleine et du Romarin

  • Gare SNCF : Europe à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m

  • Gare SNCF : Flandre à 15 minutes à pied et 4 minutes à vélo ou trottinette 1 km

  • Métro : Station "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m

  • Tramway : Station "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m

  • Tramway : Station "Romarin" à 5 minutes à pied 300 m

  • Voie piétonne : Oui

  • Vélos partagés : Station "Lille Europe" à 8 minutes à pied et 3 minutes à vélo ou trottinette 600 m

  • Vélos partagés : Station "Romarin" à 5 minutes à pied 300 m

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.