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Vente Bureau 67 Rue de l'Abbé Bonpain

59700 Marcq-en-Baroeul

3 444 m² (divisible dès 196 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte authentique

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Vente bureau Marcq-en-Baroeul 3443m²
Vente bureau 3443m² Marcq-en-Baroeul
bureau Marcq-en-Baroeul à vendre 3443m²
bureau à vendre 3443m² Marcq-en-Baroeul

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Votre consultant Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2312393

3 444 m²(divisible dès 196 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte authentique

Description

AMYRIS
MARCQ-EN-BAROEUL


Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs idéalement situés à proximité des Grands Boulevards.
Ce positionnement stratégique permet un accès facile, à seulement 5 minutes à pied du Tramway qui relie les gares en seulement 10 minutes.
De plus, l'immeuble est facilement accessible depuis l'Avenue de la République.


Nous vous proposons à la location des bureaux divisibles à partir de 195 m².

Cet immeuble moderne offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges parties vitrées.

De plus, son ossature bois garantit un confort thermique optimal, offrant ainsi un environnement de travail agréable pour les utilisateurs.

Les plateaux sont divisibles et les étages sont équipés d'un plancher technique.

Chaque lot dispose également d'une terrasse privative, ajoutant une touche de convivialité à votre espace de travail.

 

 

 

Accessibilité : 

  • Hub de transports des Gares de Lille à une 4 stations de tramway (TGV, TER, tramway, métro, bus)
  • La station de tramway « Buisson » à deux pas
  • La ligne de bus C10 à proximité (arrêts « Eglise St Louis » et « Abbé Bonpain »)
  • Une station V'Lille à moins de 5 min
  • Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole

Prestations : 

  • Bâtiment labellisé Breeam Very Good et RE 2020
  • Immeuble ERP 5 – Type U et W
  • RDC livré brut de béton, idéal professions médicales
  • Etages livrés en base paysagère
  • Ascenseur
  • Local à vélos généreux
  • Vestiaires et douches
  • Terrasses
  • Structure et ossature Bois
  • Climatisation
  • Récupération des eaux de pluies pour les sanitaires et l’arrosage

Disponibilité : juin 2026

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 mois après accord

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : RDC livré brut de béton, idéal professions médicales et étages livrés en base paysagère

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Douche : Et vestiaires

Prestations de service

  • Parking : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Type W et type U

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Structure et ossature Bois

  • Récupération des eaux de pluies pour les sanitaires et l’arrosage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC - Lot 0 RDC Bureaux 369 m2 24 mois après accord
R+1 - Lot 1.1.1 R+1 Bureaux 286 m2 24 mois après accord
R+1 - Lot 1.2.2 R+1 Bureaux 279 m2 24 mois après accord
R+1 - Lot 1.1.2 R+1 Bureaux 247 m2 24 mois après accord
R+1 - Lot 1.2.1 R+1 Bureaux 258 m2 24 mois après accord
R+1 - Lot 1.2.1 R+1 Terrasse 39 m2 24 mois après accord
R+1 - Lot 1.1.1 R+1 Terrasse 39 m2 24 mois après accord
R+2 - Lot 2.1.2 R+2 Bureaux 246 m2 24 mois après accord
R+2 - Lot 2.1.1 R+2 Bureaux 286 m2 24 mois après accord
R+2 - Lot 2.2.1 R+2 Bureaux 196 m2 24 mois après accord
R+2 - Lot 2.2.2 R+2 Bureaux 217 m2 24 mois après accord
R+2 - Lot 2.1.1 R+2 Terrasse 39 m2 24 mois après accord
R+2 - Lot 2.2.2 R+2 Terrasse 58 m2 24 mois après accord
R+2 - Lot 2.2.1 R+2 Terrasse 58 m2 24 mois après accord
R+3 - Lot 3.1 R+3 Bureaux 590 m2 24 mois après accord
R+3 - Lot 3.2 R+3 Bureaux 470 m2 24 mois après accord
R+3 - Lot 3.2 R+3 Terrasse 25 m2 24 mois après accord
R+3 - Lot 3.1 R+3 Terrasse 39 m2 24 mois après accord

Emplacement

67 Rue de l'Abbé Bonpain, 59700 Marcq-en-Baroeul

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Aéroport "Lille-Lesquin" à environ 18 minutes en voiture 13 km

  • Bus : "Eglise Saint Louis" et "Abbé Bonpain" à moins de 3 minutes à pied (Ligne C10) 60 m

  • Desserte routière : Av. de la République, VRU, A22, N356, M651 et M749

  • Gare SNCF : Europe à 10 minutes en vélo et 14 minutes en tramway (4 stations de tramway) 3 km

  • Gare SNCF : Flandre à 11 minutes en vélo ou 20 minutes en tramway 3 m

  • Tramway : "Buisson" à moins de 8 minutes à pied 500 m

  • Vélos partagés : V’Lille "Buisson" à 8 minutes à pied 500 m

Votre consultant :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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