Location Bureau191 m² Votre Bureau

75011 Paris

Location bureaux Paris 11 Charonne Nation PMR ERP

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au sein d'une belle copropriété dans le quartier Charonne et proche de la place de la Nation.
La surface en bon état d'usage est actuellement aménagée avec un espace accueil/salle d'attente, 10 bureaux cloisonnés, un espace détente, une kitchenette et deux sanitaires dont un PMR. Le local répond aux normes ERP pour recevoir du public et est équipée de la climatisation réversible ainsi que du chauffage collectif.
Caution bancaire : 6 mois de loyer TTC.

Services et Prestations :

- Immeuble sécurisé avec gardien et interphone

- Surface modulable en très bon état

- Accès PMR ERP

- Espace accueil/Salle d'attente

- 10 bureaux cloisonnés

- Coin reprographie avec baie de brassage

- Cuisine / Sanitaires dont 1 PMR

- Chauffage collectif

- Climatisation réversible

- Fibre optique

-Alarme

-Câblage

-Moquette

Surface : 191,40 m²

Loyer annuel : 76 560€ HT HC

Provisions pour charges : 7 500€/an HT

Taxer foncière : 2 600€/an HT

Taxe bureau: 3 100€/an HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Caution bancaire : 6 mois de loyer TTC

Frais de rédaction d'actes : à confirmer

Honoraires de commercialisation de BNP : 30 % du loyer annuel HT HC

Accessibilité : 

- Métro : Ligne 9 "Charonne" à 150 m et "Rue des Boulets" à 270 m

- Métro : Ligne 2 "Philippe Auguste" à 450 m

- RER : Ligne A "Nation" à 900 m

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas