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Location Bureau 11 Bd Romain Rolland

75014 Paris

1 665 m² (divisible dès 637 m²)

À partir de 380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

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Location bureau Paris 1665m²
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Référence : OLBUR2100496

1 665 m²(divisible dès 637 m²)

À partir de 380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


Situé Porte d'Orléans avec une visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique, MAGNETIK a fait l'objet d'un programme de travaux de rénovation ambitieux, avec notamment une réorganisation du Rez-de-jardin accueillant les services. Architecte : Studios Architecture. HQE Exploitation et BREEAM.


 

 

Immeuble de bureaux situés 1-11 boulevard Romain Roland - 75014 Paris. Dominant largement le périphérique parisien, MAGNETIK est situé aux portes de Paris à proximité du centre ville de Montrouge. Il dispose d'une adresse parisienne et d'une visibilité sans égale. MAGNETIK possède une empreinte architecturale élégante et unique. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d'une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique.

Certification HQE (Haute Qualité Environnementale) Exploitation et BREEAM Very Good.

Accessibilité :

Métro Ligne 4 : Station « Porte d'Orléans » à 350 mètres de l'immeuble: moins de 5mn à pied.

Tram T3 : Station « porte d'Orléans » à 410 m de l'immeuble: moins de 6mn à pied.

Connexion au RER B station « Cité universitaire » via le T3 en 2 stations.

Services :

Différents espaces de restauration comprenant au rez-de-jardin un restaurant principal, un pop up italien, un bar traiteur et un bar boulanger. Cette offre est complétée par deux cafés : un café co-working au rez-de-jardin et un café lounge au rez-de-chaussée.

Salles de réunions-conférence

Auditorium gradiné

Fitness

Aire de livraison

Espaces extérieurs : 5.000 m²

Possibilité de créer un espace ERP 5

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : 1300 Places + salon-club

Aménagements

  • Accueil : 2 halls d'accueil principaux

  • Auditorium : 200 Places

  • Complexe Salle de réunion : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Monte-charge : Oui

Prestations de service

  • Cafétéria : Avec terrasse

  • Fitness : Salle de sport

  • Restauration : 1300 Places + salon-club

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Linéaire de façade : 180,00 mètre(s)

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Pas de rénovation en cours

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100496/1 RDC Bureaux 1 533 m2 Nous consulter
OLBUR2100496/1 -1 Archives 44 m2 Nous consulter
OLBUR2100496/1 -2 Archives 44 m2 Nous consulter
OLBUR2100496/1 -3 Archives 44 m2 Nous consulter

Emplacement

11 Bd Romain Rolland, 75014 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Orly

  • Bus : Plusieurs lignes à proximité

  • Desserte routière : Périphérique Sud / A6

  • Métro : M4 Porte'Orléans

Votre consultante :

Berengere Petit

+33 (0)6 10 52 28 37

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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