




GRAVITY
35 Bd Romain Rolland
75014 Paris
9 414 m²
Divisible dès 370 m²
à partir de 380 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate

Benoit FEUILLADE
Description
Immeuble entièrement restructuré proposera une offre diversifiée de services et des espaces privilégiés
Porte d'Orléans, GRAVITY bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. l'immeuble bénéficie également d'un effet d'enseigne remarquable. Cet immeuble entièrement restructuré proposera une offre diversifiée de services et des espaces privilégiés: Rooftop vue Paris, terrasses...Certification HQE-BREEAM
Situé 35-39 Boulevard Romain Rolland à Montrouge (92), cet immeuble de bureaux à louer bénéficie d'une adresse idéale, à proximité des transports en commun avec la ligne 4 du métro et le tram T3a à 5 minutes à pied et du périphérique qui permet aux automobilistes de rejoindre très facilement les lieux clés de Paris. Autour de GRAVITY, côté Paris ou côté Montrouge, l'offre de restauration bénéficie d'une immense variété culinaire pour tous les budgets et les commerces de proximité se rejoignent tous à pied. GRAVITY offre 800 m² d'espaces entièrement végétalisés : un jardin au RDC dans le prolongement du hall, une grande terrasse accessible au niveau 1 et deux terrasses par étage donnant sur les plateaux. Imaginé comme un jardin suspendu, l'escalier extérieur de style Chambord participe activement au style et à la naturalité de GRAVITY. Les balcons aménagés comme des étagères végétales permettent de gagner plusieurs degrés de fraîcheur côté sud.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : 2
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Effectif théorique : 10000 personne(s)
Equipements
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Climatisation
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Faux plancher
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,55 mètre(s)
Prestations de service
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Cafétéria
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Restauration : Dans l'immeuble voisin
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
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Etat des locaux : Restructuré avec PC
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Immeuble indépendant
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 9 414 m² 3 577 396 € / an 380 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Annexe / réserve GRAVITY -1 241 m² 235 € 56 635 € Bureaux GRAVITY 10 1 035 m² 380 € 393 300 € Bureaux GRAVITY 8 1 045 m² 380 € 397 100 € Bureaux GRAVITY 7 1 045 m² 380 € 397 100 € Bureaux GRAVITY 6 959 m² 380 € 364 420 € Bureaux GRAVITY 5 1 058 m² 380 € 401 850 € Bureaux GRAVITY 4 1 059 m² 380 € 402 230 € Bureaux GRAVITY 3 1 136 m² 380 € 431 680 € Bureaux GRAVITY 1 968 m² 380 € 367 916 € Services GRAVITY 0 458 m² 0 € 0 € Bureaux GRAVITY 2 1 110 m² 380 € 421 800 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
GRAVITY, 35 Bd Romain Rolland,75014 ParisDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Paris Orly
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Desserte routière : Périphérique A6
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Métro : M4 Station "Porte d'Orléans"
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Tramway : T3A










