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Votre consultant Benoit Feuillade est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100540

GRAVITY

35 Bd Romain Rolland
75014 Paris

9 414 m²

Divisible dès 370 m²

à partir de 380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2100540

Benoit FEUILLADE

Description

Immeuble entièrement restructuré proposera une offre diversifiée de services et des espaces privilégiés


Porte d'Orléans, GRAVITY bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. l'immeuble bénéficie également d'un effet d'enseigne remarquable. Cet immeuble entièrement restructuré proposera une offre diversifiée de services et des espaces privilégiés: Rooftop vue Paris, terrasses...Certification HQE-BREEAM


Situé 35-39 Boulevard Romain Rolland à Montrouge (92), cet immeuble de bureaux à louer bénéficie d'une adresse idéale, à proximité des transports en commun avec la ligne 4 du métro et le tram T3a à 5 minutes à pied et du périphérique qui permet aux automobilistes de rejoindre très facilement les lieux clés de Paris. Autour de GRAVITY, côté Paris ou côté Montrouge, l'offre de restauration bénéficie d'une immense variété culinaire pour tous les budgets et les commerces de proximité se rejoignent tous à pied. GRAVITY offre 800 m² d'espaces entièrement végétalisés : un jardin au RDC dans le prolongement du hall, une grande terrasse accessible au niveau 1 et deux terrasses par étage donnant sur les plateaux. Imaginé comme un jardin suspendu, l'escalier extérieur de style Chambord participe activement au style et à la naturalité de GRAVITY. Les balcons aménagés comme des étagères végétales permettent de gagner plusieurs degrés de fraîcheur côté sud.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : 2

  • Effectif théorique : 10000 personne(s)

Equipements

  • Climatisation

  • Faux plancher

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,55 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Restauration : Dans l'immeuble voisin

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
B 1 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
A 1 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot 1
9 414 m² 3 577 396 € / an 380 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Annexe / réserve
GRAVITY
-1
241 m²
235 €
56 635 €
Bureaux
GRAVITY
10
1 035 m²
380 €
393 300 €
Bureaux
GRAVITY
8
1 045 m²
380 €
397 100 €
Bureaux
GRAVITY
7
1 045 m²
380 €
397 100 €
Bureaux
GRAVITY
6
959 m²
380 €
364 420 €
Bureaux
GRAVITY
5
1 058 m²
380 €
401 850 €
Bureaux
GRAVITY
4
1 059 m²
380 €
402 230 €
Bureaux
GRAVITY
3
1 136 m²
380 €
431 680 €
Bureaux
GRAVITY
1
968 m²
380 €
367 916 €
Services
GRAVITY
0
458 m²
0 €
0 €
Bureaux
GRAVITY
2
1 110 m²
380 €
421 800 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

GRAVITY, 35 Bd Romain Rolland,75014 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Orly

  • Desserte routière : Périphérique A6

  • Métro : M4 Station "Porte d'Orléans"

  • Tramway : T3A

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