Location Bureau Dardilly 69570

Location Bureau AIR 44

44 Chemin de la Bruyère
69570 Dardilly

2 424 m² (divisible dès 255 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Dardilly 2424m²
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Référence : OLBUR2110483

2 424 m²(divisible dès 255 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

AIR 44
COEUR TECHLID - DARDILLY


Sur la commune de Dardilly, dans la continuité du Parc d'Innovalia et à proximité de la ZAC du Puy D'or et de la commune de Limonest, bâtiment de bureaux livré en janvier 2024. Immeuble de 2 424 m² divisible à partir de 255 m² permettant un accès extérieur privatif pour chaque lot. Architecture valorisante et prestations à définir selon les besoins de son futur utilisateur. Cabinet d'architecture : SOHO ATLAS.


Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Local vélos & trottinettes

Aménagements

  • Accueil : Hall d'entrée - Interphone

  • Espace bien-être : Fitness

Equipements

  • Ascenseurs : Sous-sol à la toiture

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Partiel avec dalles fibres blanches

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Murs peints

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage bureaux et paliers

  • Type de chauffage : Individuel Chauffage et rafraichissement 2 tubes

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Local vélos & trottinettes

Extérieurs

  • Trame de façade : 2,70 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble indépendant : Matériaux intérieurs choisis pour leur qualité sanitaire

Informations complémentaires

  • Balcon par lot - Rooftop, Un poste pour 12 m²

  • 3 places équipées de bornes électriques

  • 17 places avec mesures conservatoires

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 R+1 Bureaux 799 m2 Immédiate
R+2 R+2 Bureaux 809 m2 Immédiate
R+3 R+3 Bureaux 816 m2 Immédiate

Emplacement

AIR 44, 44 Chemin de la Bruyère, 69570 Dardilly

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Ligne 3 : arrêt “Limonest Le Puy d’Or” 8 minutes

  • Aéroport : 38 km

  • Bus : Ligne 6, 21, 61, Ligne 89, 89D 16 minutes

  • Desserte routière : Entrée/sortie A6 à 1 minutes

  • Environnement de proximité : Bars, restaurants, magasins bio

  • Gare SNCF : Part Dieu et Gare PERRACHE en transports en commun 45 minutes

  • Métro : Ligne D

Votre consultant :

Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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