Vente Bureau3 504 m² 185 Allée des Frènes
69760 Limonest
3 504 m² (divisible dès 46 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 135 700 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OVBUR2109226
3 504 m²(divisible dès 46 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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À partir de 135 700 €
HT/HD
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- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
PLUG & PLAY - BAT C1, C2
TECHLID - LIMONEST
Vous cherchez à implanter vos bureaux dans le Nord-Ouest de Lyon ?
Nous vous proposons de découvrir ces bureaux neufs, à vendre ou à louer, au cœur de Techlid à Limonest.
Situé au sein de la nouvelle Zone du Puy d'Or, le programme immobilier "Plug & Play" sera composé de 6 bâtiments dont les bâtiments Squale, disponible immédiatement, C1 & C2, disponibles en Juillet 2024 et D, disponible 24 mois après accord.
Les niveaux 2 et 3 du bâtiment C1 sont sous promesse de vente et le RDC/R+1 du bâtiment C2 est sous option.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : été 2024
Label actuel : Certification environnementale visée BREEAM GOOD
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Système de production indépendant par bâtiment
Eclairage Bureaux : 90% de bureaux en premier jour Eclairage LED
Sol bureaux : Moquettes de type Balsan dans les bureaux .Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Extérieurs
Terrasses - jardins : Privative
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 2 : Conforme RT 2012
Label actuel : Certification environnementale visée BREEAM GOOD
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Bat A : restructuré
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Bat B : renové
Bat C: renové
Bat SQUAL: neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT C1 - RDC - C1.02 | RDC | Bureaux | 46 m2 | Immédiate |
| BAT C1 - RDC - C1.03 - SOUS OPTION | RDC | Bureaux | 392 m2 | Immédiate |
| BAT C2 - RDC - C2.01 - SOUS OPTION | RDC | Bureaux | 195 m2 | Immédiate |
| BAT C1 - R+1 - C1.11 | R+1 | Bureaux | 212 m2 | Immédiate |
| BAT C1 - R+1 - C1.12 | R+1 | Bureaux | 249 m2 | Immédiate |
| BAT C2 - R+1 - C2.11 | R+1 | Bureaux | 223 m2 | Immédiate |
| BAT C2 - R+1 - C2.12 | R+1 | Bureaux | 260 m2 | Immédiate |
| BAT C1 - R+2 - C1.21 - Sous promesse | R+2 | Bureaux | 167 m2 | Immédiate |
| BAT C1 - R+2 - C1.22 | R+2 | Bureaux | 139 m2 | Immédiate |
| BAT C1 - R+2 - C1.23 | R+2 | Bureaux | 175 m2 | Immédiate |
| BAT C2 - R+2 - C2.21 | R+2 | Bureaux | 156 m2 | Immédiate |
| BAT C2 - R+2 - C2.22 | R+2 | Bureaux | 138 m2 | Immédiate |
| BAT C2 - R+2 - C2.23 | R+2 | Bureaux | 186 m2 | Immédiate |
| BAT C1 - R+3 - C1.31 | R+3 | Bureaux | 488 m2 | Immédiate |
| BAT C2 - R+3 - C2.31 | R+3 | Bureaux | 155 m2 | Immédiate |
| BAT C2 - R+3 - C2.32 | R+3 | Bureaux | 137 m2 | Immédiate |
| BAT C2 - R+3 - C2.33 | R+3 | Bureaux | 186 m2 | Immédiate |
Emplacement
185 Allée des Frènes, 69760 LimonestDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 35 minutes en voiture
Bus : Lignes 3 et 6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Gare SNCF : Perrache à 30 minutes en transport
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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