Aller au contenu principal
Image 1/8
Location bureau Limonest Rhône OLBUR2109062
Location bureau Limonest Rhône OLBUR2109062 1
Location bureau Limonest Rhône OLBUR2109062 2
Location bureau Limonest Rhône OLBUR2109062 3
Location bureau Limonest Rhône OLBUR2109062 4
Location bureau Limonest Rhône OLBUR2109062 5
Location bureau Limonest Rhône OLBUR2109062 6
Location bureau Limonest Rhône OLBUR2109062 7
Location bureau Limonest Rhône OLBUR2109062 8
Location bureau Limonest Rhône OLBUR2109062 9

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2109062

Location Bureau 1 501 m²

69760 Limonest

1 501 m²

Divisible dès 189 m²

à partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2109062

Ludovic NE

Description

WESTING
Parc d'affaires du Puy d'Or - LIMONEST


Bel immeuble sur 2 niveaux qui s'inscrit dans un environnement très agréable, proximité de parcs, restaurant et crèche à 50 mètres, bus au pied de l'immeuble. Nous vous proposons des plateaux en très bon état disponibles immédiatement. Belles prestations (douches, fibre, led...)


Ce très bel immeuble de bureaux est situé au coeur de la Techlid, pôle économique dynamique de l'Ouest du Grand Lyon, regroupement de 6 communes (la Tour de Salvagny, Dardilly, Ecully, Charbonnières, Champagne au Mont d’Or, Limonest et Lissieu) fédérées pour développer, aménager et animer ce territoire. Accueillir et faciliter les implantations de nouvelles entreprises dans l’Ouest lyonnais, est l’une des missions de la Techlid.

Desservi par les transports en commun (bus, gare TER) qui sont connectés au pôle multimodal de Gorge de Loup, l’Ouest lyonnais regroupe plusieurs parcs tertiaires de qualité avec des immeubles de faible hauteur dans un environnement très paysager. Une zone commerciale dynamique s'étale le long de la RN6. Le parc des Puy d’Or est le dernier développement tertiaire réalisé sur ce secteur.

L’Ouest lyonnais propose un cadre de travail de grande qualité choisi par de grands groupes internationaux pour leur implantation régionale ou leur siège social : groupe SEB, IBM, Groupe Danone, Materne, Manitowoc Crane Group, LDLC.com, Sopra …

 L’Ouest Lyonnais est également un secteur résidentiel très recherché.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés

  • Effectif théorique : Lot 001 : 31 personnes / lot 005 : 32 personnes

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés basse luminance, 300 lux

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Gestion technique centralisée

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif PAC Réversible

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : "Pics et Délices"

  • Conciergerie : Mobile "Drôles de dames"

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badges vidéophone

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble indépendant : (Hall privatif) ou divisible

  • Type d'immeuble : HQE RT 2012

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC - Lot 002
189 m² 27 405 € / an 145 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux WESTING RDC 189 m² 145 € 27 405 €
RDC - Lot 001
431 m² 62 495 € / an 145 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux WESTING RDC 431 m² 145 € 62 495 €
R+1 - Lot 005
440 m² 63 800 € / an 145 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux WESTING R+1 440 m² 145 € 63 800 €
R+1 - Lot 008
441 m² 63 945 € / an 145 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux WESTING R+1 441 m² 145 € 63 945 €

Localisation

69760 Limonest

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Saint exupery- 40min

  • Bus : Ligne 6 ,21,3

  • Crèche : Les Petits Chaperons Rouges

  • Desserte routière : A6/A7 sortie Techlid

  • Environnement de proximité : Parc d'affaires Sans Souci

  • Gare SNCF : Perrache 15 minutes en voiture

  • Métro : Ligne D à 20min en bus (Gare de Vaise)

  • TER : Dardilly

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.