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Location bureau Limonest Rhône OLBUR2206259
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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2206259

Location Bureau 830 m²

69760 Limonest

830 m²

Divisible dès 144 m²

à partir de 180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2206259

Ludovic NE

Description

PLUG AND PLAY
Bâtiment SQUALE


Vous cherchez à implanter vos bureaux dans le Nord-Ouest de Lyon ?
Nous vous proposons de découvrir ces bureaux neufs à louer, au coeur de Techlid à Limonest.
Situé au sein de la nouvelle Zone du Puy d'Or, le programme immobilier "Plug & Play" sera composé de 6 bâtiments dont les bâtiments Squale, disponible immédiatement, C1 & C2, disponibles en Juillet 2024 et D, disponible 24 mois après accord.


Services & prestations

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Système de production indépendant par bâtiment

  • Eclairage Bureaux : 90% de bureaux en premier jour Eclairage LED

  • Sol bureaux : Moquettes de type Balsan dans les bureaux .Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Privative

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 2 : Conforme RT 2012

  • Label actuel : Certification environnementale visée BREEAM GOOD

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Bat A : restructuré

Informations complémentaires

  • Bat B : renové

  • Bat C: renové

  • Bat SQUAL: neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC - LOT F2-11
278 m² 50 040 € / an 180 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SQUALE RDC 278 m² 180 € 50 040 €
RDC - LOT F2-12
234 m² 42 120 € / an 180 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SQUALE RDC 234 m² 180 € 42 120 €
R+1 - LOT F2-21
174 m² 31 320 € / an 180 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SQUALE R+1 174 m² 180 € 31 320 €
R+1 - LOT F2-22
144 m² 25 920 € / an 180 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SQUALE R+1 144 m² 180 € 25 920 €

Localisation

69760 Limonest

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 35 minutes en voiture

  • Bus : Lignes 3 et 6 TECHLID Express (Gare de Vaise)

  • Gare SNCF : Perrache à 30 minutes en transport

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.