Location Bureau 4 401 m²
69760 Limonest
4 401 m²
Divisible dès 217 m²
à partir de 195 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 18 mois après accord
Stephan POULAT
Description
ABALONE
LIMONEST
Bureaux à louer - Limonest
Au centre du pôle économique de la Techlid, Abalone est un immeuble de bureaux neuf à construire qui s'inscrit dans un environnement de vie et de travail privilégié de l'Ouest Lyonnais. Sa localisation bénéficie d'une vaste offre de transports en commun et d'un accès direct à la M6. Abalone bénéficie d'une offre de service de proximité généreuse et variée : Restauration, crèches, fitness, services... Abalone est un immeuble de 4 400 m² bâti en R+ 4. Chaque plateau est baigné de lumière et offre une finition de qualité. Climatisation, faux plancher, vitrage toute hauteur...
Les lignes de bus 10 et 110 passent au pied de l'immeuble, permettant un accès direct à la gare de Vaise. Ce pôle multimodal dessert la ligne de Métro D, traversant Lyon d'Ouest en Est, de nombreux bus, ainsi qu'une gare TER.
Services & prestations
Equipements
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Ascenseurs : Batterie duplex de 800 kg, dont une cabine desservant le sous-sol
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Faux plancher : Techniques
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 52 Places Local spacieux et sécurisé
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Informations complémentaires
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Bacs à compost, Béton bas carbone, Casiers personnels, Douches, Escalier panoramique : 4 étages, vitré toute hauteur, Forêt et parcours sportif à proximité, Full led, Mobilier extérieur, Stores toiles motorisés, Tisanerie, VRV : 3 tubes
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+3 - 2 lots 1 057 m² 206 115 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ABALONE R+3 1 057 m² 195 € 206 115 € Disponibilité : 18 mois après accord |
R+4 - 2 lots 455 m² 88 725 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ABALONE R+4 455 m² 195 € 88 725 € Disponibilité : 18 mois après accord |
R+2 - 2 lots 1 056 m² 205 920 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ABALONE R+2 1 056 m² 195 € 205 920 € Disponibilité : 18 mois après accord |
R+1 - 2 lots 1 056 m² 205 920 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ABALONE R+1 1 056 m² 195 € 205 920 € Disponibilité : 18 mois après accord |
RDC - 2 lots 777 m² 151 515 € / an 195 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ABALONE RDC 777 m² 195 € 151 515 € Disponibilité : Nous consulter |
