Location Bureau 2 078 m²
69760 Limonest
2 078 m²
Divisible dès 154 m²
à partir de 147 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Odine KLEIN
Description
MILEWAY PARKS
rue des Vergers - LIMONEST
Nous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés, idéalement situés à Limonest, rue des Vergers, au sein d’un environnement tertiaire reconnu et attractif de l’Ouest lyonnais.
Les locaux, récemment réhabilités, bénéficient de prestations de qualité : finitions soignées, équipements techniques conformes aux normes actuelles, espaces lumineux et modulables. Ils offrent un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, adapté à tout type d’activité tertiaire.
La localisation constitue un atout stratégique : accès rapide aux grands axes autoroutiers (A6, périphérique Nord), proximité immédiate de Lyon et intégration au pôle économique de Techlid. Ce positionnement garantit visibilité, accessibilité et attractivité pour vos collaborateurs comme pour vos partenaires.
Les surfaces proposées offrent une grande flexibilité d'aménagement (bureaux cloisonnés, open spaces, salles de réunion). Le placement est illimité, vous permettant d'optimiser l'exploitation des espaces selon vos besoins et l'évolution de votre activité.
Ces bureaux représentent une opportunité rare d'implantation dans un secteur dynamique et en forte demande, alliant confort, modernité et potentiel de développement.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts open space
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Locaux sociaux : Réfectoire
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Sanitaires
Equipements
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Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m², 1500,00 kg/m²
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Climatisation : Air rafraîchi PAC air/air type gainable
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond
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Fenêtres
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Onduleur : Extérieur
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Puissance électrique : Tarif Bleu, Tarif Jaune
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Sol bureaux : Souple PVC imitation bois
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Sols du bâtiment : Résine
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Source chauffage : Electrique par convecteurs
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Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
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Hauteur libre : 4,50 mètre(s) bâtiment 1
Prestations de service
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Parking : Foisonnement
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Restauration : Sur le site
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Terrasses - jardins : Espaces extérieurs aménagés avec terrasses et patios
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton en béton armé
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Couverture : Béton
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Murs : Parpaings Peint
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Rénové espaces verts entretenus
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Etat du terrain : Goudronné
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Activité possible en RDC, Food truck sur site
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Installation de mobilier (tables,chaises) sur les espaces verts et dans certains patios, Salle de sport et club d'escalade
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules
