AIR 44
44 Chemin de la Bruyère
69570 Dardilly
1 435 m²
Divisible dès 165 m²
à partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Ludovic NE
Description
AIR 44
COEUR TECHLID - DARDILLY
Bureaux à louer - Dardilly
Sur la commune de Dardilly, dans la continuité du Parc d'Innovalia et à proximité de la ZAC du Puy D'or et de la commune de Limonest, bâtiment de bureaux livré en janvier 2024. Immeuble de 2 424 m² divisible à partir de 255 m² permettant un accès extérieur privatif pour chaque lot. Architecture valorisante et prestations à définir selon les besoins de son futur utilisateur. Cabinet d'architecture : SOHO ATLAS.
Services & prestations
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5
-
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
-
17 places avec mesures conservatoires, 3 places équipées de bornes électriques, Ascenseur sous-sol à la toiture, Balcon par lot - Rooftop, Bars, restaurants, magasins bio..., Chauffage et rafraichissement 2 tubes, Climatisation : Air rafraîchi, Eclairages bureaux : LED, Faux plafond partiel avec dalles fibres blanches, Fitness et salle de repos, Hall d'entrée - Interphone, Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres, Local vélos & trottinettes, Matériaux intérieurs choisis pour leur qualité sanitaire, Moquette / carrelage dans les bureaux et paliers, Murs peints, Plinthes techniques périphériques, Trames de façade : 2,70 mètres, Un poste pour 12 m²
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+3 575 m² 94 875 € / an 165 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 44 BRUYERES R+3 575 m² 165 € 94 875 € Disponibilité : Immédiate |
R+1 285 m² 47 025 € / an 165 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 44 BRUYERES R+1 285 m² 165 € 47 025 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 - Lot 6 + 4c + 4b 410 m² 67 650 € / an 165 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 44 BRUYERES R+2 410 m² 165 € 67 650 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 - Lot 4a 165 m² 28 050 € / an 170 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 44 BRUYERES R+2 165 m² 170 € 28 050 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
AIR 44, 44 Chemin de la Bruyère,69570 DardillyDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Lyon "Saint-Exupéry" à 40 minutes en voiture
-
Bus : Lignes 110 & 131 à proximité
-
Desserte routière : Accès A46, A89 et M6
-
Gare SNCF : Lyon "Part-Dieu" à 25 minutes en voiture
-
TER : Vaise à 15 minutes en voiture
