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Location bureau Limonest Rhône OLBUR2109136
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Référence : OLBUR2109136

Location Bureau 1 203 m²

69760 Limonest

1 203 m²

Divisible dès 273 m²

à partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2109136

Ludovic NE

Description

K OUEST BUILDING
PARC DE SANS SOUCI - 69 LIMONEST


Très beaux bureaux lumineux dans un immeuble restructuré situé dans un parc arboré à proximité immédiate de l' A6 dans le parc technologique de SANS SOUCI. Patio intérieur avec espace de convivialité aménagé et WIFI. Plateaux livrés rénovés et décloisonnés. Nombreux parkings en sous-sol et extérieurs.


Le K Ouest, au coeur de la Techlid

Cet immeuble de bureau propose à la location plus de 4 000 m² dans l'ouest Lyonnais.

La Techlid, qu'est-ce que c'est ?

  • Pôle économique majeur de l'agglomération Lyonnaise
  • Regroupement de 6 communes : Ecully, Dardilly, la Tour de Salvagny, Charbonnières, Champagne au Mont d'or, Limonest et Lissieu. Cet aménagement permet de dynamiser et développer le territoire.
  • Une mission, un objectif : Faciliter et accueillir de nouvelles sociétés dans l'Ouest Lyonnais.
  • Réel vivier de connaissances et d'expertise

Accessibilité

  • Les bureaux sont desservis par les trasports en commun
  • Gare TER, bus
  • Proche de Gorge de Loup, pôle multimodal et tertiaire

Environnement

  • Nature, environnement privilégié
  • Espaces verts soignés et boisés
  • Bordé d'entreprises de renom : SEB, IBM ou Danone.

A SAVOIR : Concernant le résidentiel, ce secteur est très prisé. N'hésitez plus, installez vos locaux à Techlid !

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Plateaux nus - rénovés

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Air rafraîchi système neuf

  • Distribution chauffage : Système neuf

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Stores solaires extérieurs

  • Onduleur : Extérieurs

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif par ventilo convecteurs

Prestations de service

  • Restauration : Sur le site

  • Sécurité : Contrôle d'accès badges+interphone

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Parkings Extérieurs 350€ / Intérieurs 750€

  • 5 parkings P.M.R.

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT D - RDJ
160 m² 20 000 € / an 125 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux K OUEST - BAT D RDC 160 m² 125 € 20 000 €
BAT B - RDC - lot 22
338 m² 42 250 € / an 125 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux K OUEST - BAT B RDC 338 m² 125 € 42 250 €
BAT B - RDC - lot 23
554 m² 69 250 € / an 125 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux K OUEST - BAT B RDC 554 m² 125 € 69 250 €
BAT B - R+2
151 m² 18 875 € / an 125 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux K OUEST - BAT B 2 151 m² 125 € 18 875 €

Localisation

69760 Limonest

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Oui

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 40 minutes env

  • Bus : Ligne n° 19

  • Gare SNCF : Perrache A 15 minutes environ

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.