




Location Bureau 9 157 m²
69760 Limonest
9 157 m²
Divisible dès 652 m²
à partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Valerie DOMBROWSKI
Description
Lime - « inspiré par nature »
Offrez à vos collaborateurs plus qu'un cadre de travail, une culture d'entreprise ... Limonest /TECHLID
Magnifique programme de bureaux neufs à louer à l'architecture unique qui offre un cadre de vie et de travail exceptionnel dans un environnement nature. Une gamme de services optionnels est proposée au sein de l'immeuble qui accueille un business center opéré par NEWTON OFFICES : conciergerie, accueil, salle de sport, salles de réunion, restauration, coworking. Possibilité d'enseigne avec une visibilité remarquable. Belles terrasses et jardin privatif. Formule de location très flexible et sur mesure: contrat de prestation de service dès 1 ou 2 postes de travail ou bail commercial de 599 m² à 6 987 m²
Proche des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais, ce territoire offre un cadre de vie et de travail de qualité, tout en étant au coeur d'une infrastructure de transport performante. Le secteur est parfaitement desservi par les grands axes de communication tels que la nouvelle route Métropolitaine M6, la liaison A89-M6, la rocade nord et les routes RD 306 et 307. Les transports en commun vous permettent également de rejoindre différents pôles d'activités via de nombreuses lignes de bus, notamment depuis la station de métro Gare de Vaise.
A forte domination tertiaire, la structure économique de Techlid se distingue par une variété de tailles d'entreprises et de secteurs d'activité.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d’attente, Hôtesses
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
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Effectif théorique : 1411 personne(s) (équipements techniques) et 1851 pers (sécurité)
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Espace bien-être : Salle bien-être (praticiens sur réservation), salle de sport
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Espaces Co-working : 375 Places
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Sanitaires : Parties communes sur les paliers d'étage
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² Zones ponctuelles à 500kg/m²
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Gestion technique centralisée : GTB pilotant chauffage et climatisation, les sores, l'é
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Monte-charge
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette en dalles
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Source chauffage : PAC Distribution chaud et froid par ventilo-conv 2 tubes 2 fils en plafond.
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : Local vélos sécurisé, Oui
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Restauration : Frigos connectés, foodtruck sur site
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Sécurité : Contrôle d'accès par badges
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins : R+1 : Lot 1.2 (22 m²)/ Lot 1.4 (25m²)/ Lot 1.5 (21 m²)/ Lot 1.6 (17 m²), R+2 : Lot 2.1 (33 m²) /Lot 2.2 ( 22 m²)/ Lot 2.3 (13 m²)/ Lot 2.4 (25 m²)/ Lot 2.5 (21m²)/ Lot 2.6 (17 m²), RDC : Lot 0.1 (32m²)/ Lot 0.2 (29 m²)/ Lot 0.3 (40 m²), Terrasses privatives pour chaque finger, un jardin arboré pour des pauses détente au grand air
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type W
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Label actuel : BREEAM Very Good
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Type d'immeuble : Grand Plateau de plus de 3000m² divisés en 6 fingers reliables
Informations complémentaires
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Offre de services et animations sur site by Newton offices, Oui, Tisaneries en attente sur chaque finger
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Salles de réunion pour 8 à 38 personnes, espaces connectés
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Oui
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | LIME | COWORKING - Newton office | 101 m² | 70 € | 7 070 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | LIME | R+1 | 85 m² | 75 € | 6 375 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | LIME | R+2 | 131 m² | 75 € | 9 825 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LIME | COWORKING - Newton office | 812 m² | 165 € | 133 980 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LIME | COWORKING - Newton office | 709 m² | 165 € | 116 985 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LIME | COWORKING - Newton office | 687 m² | 165 € | 113 355 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LIME | R+1 | 661 m² | 185 € | 122 285 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LIME | R+1 | 725 m² | 185 € | 134 125 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LIME | R+1 | 670 m² | 185 € | 123 950 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LIME | R+1 | 714 m² | 185 € | 132 090 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LIME | R+2 | 760 m² | 185 € | 140 600 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LIME | R+2 | 652 m² | 185 € | 120 620 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LIME | R+2 | 652 m² | 185 € | 120 620 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LIME | R+2 | 727 m² | 185 € | 134 495 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LIME | R+2 | 672 m² | 185 € | 124 320 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LIME | R+2 | 716 m² | 185 € | 132 460 € |
Localisation
69760 LimonestDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : : Lyon St Exupéry à 45 minutes
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Bus : Lignes 10-21-GE4
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Desserte routière : A6/RN6/ Périphérique Nd
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Environnement de proximité : Parc d'affaires de Limonest /Techlid, parc arboré et très bel étang
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Gare SNCF : Perrache à 15mn en voiture
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TER : Dardilly /Le Jubin ou Gare de Gorge de loup (pole multimodal) et gare de Vaise










