Location Bureau 2 437 m²
69760 Limonest

2 437 m²

Divisible dès 168 m²

à partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2420125

Ludovic NE

+33 (0)7 85 63 42 12Appeler

Description

LES IRIS
LIMONEST

Bureaux à louer - Limonest

ZAC du puy d'or, au coeur de la TECHLID dans un immeuble récent de standing. Nous vous proposons à la location des bureaux de qualité avec des places de parkings, une terrasse incluse et un balcon par lot. Proche des transports et des axes routiers, restaurants, parc.

A forte dominante tertiaire, le tissu économique de Techlid se distingue par sa diversité de taille et de secteurs d'activité.
Des groupes leaders sur leur marché, des entreprises à la croissance fulgurante, des pépites en devenir, des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu trouvent sur la zone TECHLID la meilleure place à leur développement et font le choix de rester.

Services & prestations

Aménagements

Effectif théorique

Equipements

Distribution chauffage : Réversible par Pompe à Chaleur réversible à récupération d’énergie
Douche : Au RDC
Eclairage Bureaux : Par détection de présence
Faux plafond : Dal. fibres minéral. avec pavés LED
Faux plancher : Sauf en RDC
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Photovoltaïque (électricité revendue à EDF)

Hauteurs

Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)

Prestations de service

Parking : Oui, équipables de borne de recharge électrique (Installation de la borne à la charge du preneur)

Extérieurs

Terrasses - jardins : Balcon pour chaque lot

Normes, Certifications et Labels

Certification : BREEAM

Informations complémentaires

Architecte : SCHWAB ARCHITECTES, Stores screen manuels intérieurs
Possibilité d'avoir un étage indépendant en R+2 dans le bâtiment B, Ventilation double flux

Energie & diagnostics

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre