Location Bureau 2 437 m² LES IRIS
290 Allée des Noisetiers
69760 Limonest
2 437 m² (divisible dès 168 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2420125
2 437 m²(divisible dès 168 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LES IRIS
LIMONEST
ZAC du puy d’or, au cœur de la TECHLID dans un immeuble récent de standing. Nous vous proposons à la location des bureaux de qualité avec des places de parkings, une terrasse inclus et un balcon par lot. Proche des transports et des axes routiers, restaurants, parc.
A forte dominante tertiaire, le tissu économique de Techlid se distingue par sa diversité de taille et de secteurs d’activité.
Des groupes leaders sur leur marché, des entreprises à la croissance fulgurante, des pépites en devenir, des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu… trouvent
sur la zone TECHLID la meilleure place à leur développement et font le choix de rester.
La ZAC du Puy d’or permet la construction de bâtiments pour des comptes propres, ainsi que des bâtiments locatifs de toutes surfaces pour le compte d’investisseurs.
Le site peut accueillir des entreprises de toute taille, désireuses soit d’acquérir, soit de louer des surfaces dans un pôle économique de référence aux portes de Lyon.
Tous les immeubles s’inscrivent dans une démarche à forte volonté paysagère et environnementale.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui, équipables de borne de recharge électrique (Installation de la borne à la charge du preneur)
Aménagements
Effectif théorique : Oui
Equipements
Distribution chauffage : Réversible par Pompe à Chaleur réversible à récupération d’énergie
Douche : Au RDC
Eclairage Bureaux : Par détection de présence
Faux plafond : Dal. fibres minéral. avec pavés LED
Faux plancher : Sauf en RDC
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Photovoltaïque (électricité revendue à EDF)
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
Prestations de service
Parking : Oui, équipables de borne de recharge électrique (Installation de la borne à la charge du preneur)
Extérieurs
Terrasses - jardins : Balcon pour chaque lot
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
Architecte : SCHWAB ARCHITECTES, Stores screen manuels intérieurs
Possibilité d'avoir un étage indépendant en R+2 dans le bâtiment B, Ventilation double flux
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
LES IRIS, 290 Allée des Noisetiers, 69760 LimonestDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 3-10 -21-61
Desserte routière : A6 2 minutes
Gare SNCF : Gare de Vaise à 20 minutes / Gare Part-Dieu à 25 minutes en voiture / Gare Perrache à 15 minutes en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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