Location Bureau 2 437 m²
69760 Limonest
2 437 m²
Divisible dès 168 m²
à partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Ludovic NE
Description
LES IRIS
LIMONEST
ZAC du puy d’or, au cœur de la TECHLID dans un immeuble récent de standing. Nous vous proposons à la location des bureaux de qualité avec des places de parkings, une terrasse inclus et un balcon par lot. Proche des transports et des axes routiers, restaurants, parc.
A forte dominante tertiaire, le tissu économique de Techlid se distingue par sa diversité de taille et de secteurs d’activité.
Des groupes leaders sur leur marché, des entreprises à la croissance fulgurante, des pépites en devenir, des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu… trouvent
sur la zone TECHLID la meilleure place à leur développement et font le choix de rester.
La ZAC du Puy d’or permet la construction de bâtiments pour des comptes propres, ainsi que des bâtiments locatifs de toutes surfaces pour le compte d’investisseurs.
Le site peut accueillir des entreprises de toute taille, désireuses soit d’acquérir, soit de louer des surfaces dans un pôle économique de référence aux portes de Lyon.
Tous les immeubles s’inscrivent dans une démarche à forte volonté paysagère et environnementale.
Services & prestations
Aménagements
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Effectif théorique
Equipements
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Distribution chauffage : Réversible par Pompe à Chaleur réversible à récupération d’énergie
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Douche : Au RDC
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Eclairage Bureaux : Par détection de présence
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. avec pavés LED
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Faux plancher : Sauf en RDC
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Photovoltaïque (électricité revendue à EDF)
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : Oui, équipables de borne de recharge électrique (Installation de la borne à la charge du preneur)
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Balcon pour chaque lot
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Informations complémentaires
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Architecte : SCHWAB ARCHITECTES, Stores screen manuels intérieurs
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Possibilité d'avoir un étage indépendant en R+2 dans le bâtiment B, Ventilation double flux
