Location Bureau230 m² LE FORUM
27 Rue Maurice Flandin
69003 Lyon
230 m²
215 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2109099
230 m²
215 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LE FORUM
Rue Maurice Flandin - 69003 LYON
Immeuble de bon standing bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la gare de la PART DIEU. Accessibilité transports collectifs optimale : TER, TGV, tramway, plus de 10 lignes de bus, métro, liaison aéroport par le Rhon'Express.
La Part Dieu est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2200 entreprises et 145000 salariés.
Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).
Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.
De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2 2 par cage (600 et 800 kgs)
Distribution chauffage : Réversible Système chaud/froid réversibles - réseau urbain
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Collectif par ventilo-conv en allèges
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Trame de façade : 2,70 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Oui
Etat des locaux : Rénové
Immeuble copropriété : Oui
Informations complémentaires
Open space – pavés LED – réservation point d’eau et évacuation, Parking à vélo sous abri (parking extérieur clos de l’immeuble)
Sol PVC imitation parquet, Système de climatisation rénové en 2008
Réfection complète de la toiture immeuble - 2010-2011
Emplacement
LE FORUM, 27 Rue Maurice Flandin, 69003 LyonDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30 minutes env.
Bus : 10 lignes environ à proximité
Desserte routière : Accès rapide grands axes
Environnement de proximité : Quartier d'affaires PART DIEU
Gare SNCF : Part Dieu au pied de l'immeuble
Métro : Ligne B Station Part-Dieu
TER : Gare Part Dieu
Tramway : T1-T3-T4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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