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Achat / vente Local d'activité Lyon 3 : Tout savoir
La réputation du 3ème arrondissement, comme second centre-ville et deuxième centre d'affaires de France n'est plus à faire. Le 3ème arrondissement de Lyon possède un atout qui le distingue de tous les autres arrondissements de l'agglomération : celui de proposer une offre relativement complète en terme de quartiers résidentiels, industriels et de quartier des affaires. Pour ce qui est d'accessibilité en transport en commun et d'offres de transactions immobilières telles que les offres d'entrepôt à vendre, le 3ème arrondissement de Lyon n'est pas non plus en reste.
Un arrondissement où prime le secteur tertiaire
Le secteur tertiaire marque de son empreinte le 3ème arrondissement de Lyon, ne serait-ce que par ses tours Oxygène ou Incity Dieu ou encore la fameuse tour Part-Dieu surnommée «Le Crayon». Cet arrondissement étant l'un de ceux attirant le plus d'entreprises, un grand nombre d'offre de vente d'entrepôts est alors disponible. Les nombreuses offres d'entrepôt à vendre dans le 3ème arrondissement sont dues à la possibilité pour les entrepreneurs de circuler très aisément grâce au vaste réseau de transport mis en place dans la ville. Que ce soit pour des courtes ou moyennes distances, il est alors facile d'accéder à son stock de marchandises très rapidement. Les très grandes structures publiques implantées dans l'arrondissement, telles que Orange, France Telecom et EDF-GDF, attirent d'autres entreprises du secteur tertiaire qui ont besoin d'entrepôts à vendre à Lyon pour bien gérer leur activité. La mise à disposition de telles infrastructures a donc été une priorité pour le 3ème arrondissement de Lyon.
Une offre commerciale dense et complète
Le secteur commercial est également très développé dans le 3ème arrondissement. On peut trouver facilement tous les types de commerces : de proximité aux grandes surfaces, des commerces de mode ou ceux encore pour les équipements de la maison. À ce titre, le troisième arrondissement s'est doté du plus grand centre commercial de centre-ville d'Europe, le Part-Dieu et ses 260 boutiques, qui profitent largement des offres d'achat d'entrepôts. Le quartier d'affaires abrite également de grandes enseignes telles que Campanile, Novotel, Kyriad ou Ibis, permettant ainsi de satisfaire tous les déplacements professionnels et les accueils de client.
Le 3ème arrondissement couvert par un large réseau de transports
L'arrondissement n'est pas très éloigné de l'aéroport Saint-Exupéry. Ainsi, l'achat d'un entrepôt à Lyon 3ème peut s'avérer extrêmement avantageux pour les entrepreneurs désirant jouir de leurs stocks à proximité de l'aéroport en prévision d'un voyage d'affaires ou de la réception de clients venus de l'étranger.
Le réseau de transport particulièrement riche dans le centre-ville vous permettra de vous déplacer en empruntant les transports en commun tels que le bus, le tramway ou encore le métro. De nombreuses pistes cyclables ont été aménagées et vous trouverez des stations Vélo'V à de très nombreux endroits. Bien entendu, l'accès en voiture au 3ème ainsi qu'aux autres arrondissements de Lyon est rendu possible par les nombreuses routes qui les relient les-uns aux autres, ainsi que grâce aux nombreux parkings.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos