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Achat / vente Local d'activité Lyon 4 : Tout savoir
Lyon mérite amplement sa place parmi les premières villes de France. L'agglomération lyonnaise est réputée pour son dynamisme, qui offre un cadre de rêve pour le développement des entreprises. Dans ce domaine, le 4e arrondissement ne fait pas exception : c'est l'un des endroits privilégiés pour s'implanter. Chaque jour, de nouvelles ventes d'entrepôts s'y concluent. Le secteur immobilier évoluant en permanence, chacun peut trouver la transaction qui lui convient.
Les offres de ventes dans le 4e arrondissement de Lyon
Le 4e arrondissement de Lyon est aujourd'hui l'un des pôles économiques de Lyon les plus importants. Les 293 hectares sur lesquels s'étend le 4e arrondissement sont suffisamment vastes pour réaliser toutes les ambitions des entreprises. Parmi ceux-ci, on compte récemment le projet PLU-H. Plus globalement, les entreprises aiment à s'installer ici, car c'est un secteur innovant et à la pointe de la technologie. Les sociétés (souvent des start-up) qui sont à la recherche d'entrepôts à vendre se spécialisent en priorité dans les nouvelles technologies. Si vous faites partie de ces entreprises, sachez qu'ici, la location ou la vente d'entrepôts est très active. Réfléchissez à la formule d'achat qui convient le mieux à vos besoins.
L'agglomération lyonnaise, dans son ensemble, est réellement propice au développement des entreprises. Mais le < strong>4e arrondissement est une figure de proue. D'abord, parce que les projets portés par la commune sont prometteurs. La construction du Pont Schuman va accroître la proximité du quartier avec le 9e arrondissement. Le projet PLU-H pourrait repenser le visage des quartiers, et accueillir 150 000 logements, pourrait repenser le visage des quartiers, et accueillir 150 000 logements d'ici 2030.
Sur cette incroyable surface, les entreprises ont un terreau favorable pour se développer. Les ventes d'entrepôts ne manquent pas, et cette tendance n'est pas prête de s'inverser. Pour les start-up, c'est un milieu parfait, puisqu'il permet de trouver une vente ou une location à bon prix. Etudiez les quartiers : de la Croix-Rousse au < em>Gros Caillou, chaque secteur a ses spécificités.
A la façon de Lyon dans sa globalité, le 4e arrondissement de Lyon comprend tous les types de moyens de transport. A commencer par l'avion : si votre vie d'entreprise le requiert, vous pourrez vous rendre rapidement à l'aéroport Saint-Exupéry via les nombreuses navettes. Vous pouvez avoir recours aux lignes de bus, ou au métro du réseau TCL, qui relie tous les quartiers de l'agglomération. Côté vélo, vous pouvez compter sur les 18 stations Vélo'V et sur ses pistes cyclables. Enfin, si vos employés sont des inconditionnels de la voiture, le < strong>4e arrondissement comprend des parkings, comme celui du Parc LPA (quartier de Croix-Rousse) avec ses 332 places, ou celui de Gros Caillou avec 452 places ainsi que de nombreuses places de stationnement individuel aménagées un peu partout.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos