Vente Local d'activité 3 692 m²
69140 Rillieux-la-Pape
3 692 m²
Divisible dès 149 m²
6 486 375 €
HT/HD
Disponibilité : 01/12/2026
Bory THONGDENG
Description
RILLIEUX-LA-PAPE
(69)
Sur la commune de Rillieux la Pape, réalisation d'un parc d'activité neuf sur 2 bâtiments, disponible au 1er trimestre 2027. Les surfaces des cellules/lots d'activité commencent à partir de 230 m² jusqu' 400 m² voir plus sur la totalité d'un bâtiment. Possibilité de location selon les demandes. Proche de la gare de Sathonay Camp, qui amène à la gare Part-Dieu, accessible à pied. Le prix des lots incluent des parkings en fonction de la surface disponible.
Située au nord de Lyon sur la colline, d'une superficie de 258 hectares, la Zone industrielle de Perica accueille 5 000 emplois au sein de 298 entreprises. Elle constitue, sur les communes de Caluire et Cuire et Rillieux La Pape, un territoire économique à fort potentiel. Sa situation en première couronne d'agglomération (situé à 20 minutes du centre d'affaires de la Part-Dieu et de la Cité Internationale), sa proximité des axes routiers et autoroutiers (Périphérique Nord, A46 et A42) et sa capacité foncière (réserve foncière) sont des atouts importants
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Sous mezzanine, 6,50 mètre(s) Sous poutres
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² Plancher en béton sur bas collaborant
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Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m² Dalle béton quartzé
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Eclairage intérieur : LED Sur atelier
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Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Sécurité : Site clos et sécurisé
Aménagements
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Mezzanine
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Sanitaires : Privatif(s) Bloc sanitaire PMR en RDC
Normes, Certifications et Labels
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Label : BREEAM
Informations complémentaires
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Voirie légère pour les emplacements de stationnement
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Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
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Menuiserie aluminium double vitrage
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot A1 399 m² 688 275 € 1 725 € / m² Disponibilité : 01/10/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités LOT A1 PARC TERRES BOURDIN - BAT A R+1 97 m² 1 725 € 167 325 € Locaux d'Activités LOT A1 PARC TERRES BOURDIN - BAT A RDC 302 m² 1 725 € 520 950 € Disponibilité : 01/10/2027 |
Lot A2 400 m² 690 000 € 1 725 € / m² Disponibilité : 01/10/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités LOT A2 PARC TERRES BOURDIN - BAT A R+1 97 m² 1 725 € 167 325 € Locaux d'Activités LOT A2 PARC TERRES BOURDIN - BAT A RDC 303 m² 1 725 € 522 675 € Disponibilité : 01/10/2027 |
Lot A3 400 m² 690 000 € 1 725 € / m² Disponibilité : 01/10/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités LOT A3 PARC TERRES BOURDIN - BAT A R+1 97 m² 1 725 € 167 325 € Locaux d'Activités LOT A3 PARC TERRES BOURDIN - BAT A RDC 303 m² 1 725 € 522 675 € Disponibilité : 01/10/2027 |
Lot A4 400 m² 690 000 € 1 725 € / m² Disponibilité : 01/10/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités LOT A4 PARC TERRES BOURDIN - BAT A R+1 97 m² 1 725 € 167 325 € Locaux d'Activités LOT A4 PARC TERRES BOURDIN - BAT A RDC 303 m² 1 725 € 522 675 € Disponibilité : 01/10/2027 |
Lot A5 400 m² 690 000 € 1 725 € / m² Disponibilité : 01/10/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités LOT A5 PARC TERRES BOURDIN - BAT A R+1 97 m² 1 725 € 167 325 € Locaux d'Activités LOT A5 PARC TERRES BOURDIN - BAT A RDC 303 m² 1 725 € 522 675 € Disponibilité : 01/10/2027 |
Lot A6 440 m² 759 000 € 1 725 € / m² Disponibilité : 01/10/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités LOT A6 PARC TERRES BOURDIN - BAT A R+1 107 m² 1 725 € 184 575 € Locaux d'Activités LOT A6 PARC TERRES BOURDIN - BAT A RDC 333 m² 1 725 € 574 425 € Disponibilité : 01/10/2027 |
Lot B3 395 m² 686 000 € 1 737 € / m² Disponibilité : 01/10/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Lot B3 PARC TERRES BOURDIN - BAT B RDC 315 m² 1 737 € 547 060 € Mezzanine Lot B3 PARC TERRES BOURDIN - BAT B R+1 80 m² 1 737 € 138 940 € Disponibilité : 01/10/2027 |
Lot B5 246 m² 455 100 € 1 850 € / m² Disponibilité : 01/10/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Lot B5 PARC TERRES BOURDIN - BAT B RDC 185 m² 1 850 € 342 250 € Mezzanine Lot B5 PARC TERRES BOURDIN - BAT B R+1 61 m² 1 850 € 112 850 € Disponibilité : 01/10/2027 |
Lot B6 233 m² 430 000 € 1 845 € / m² Disponibilité : 01/10/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités LOT B6 PARC TERRES BOURDIN - BAT B RDC 176 m² 1 845 € 324 806 € Mezzanine LOT B6 PARC TERRES BOURDIN - BAT B R+1 57 m² 1 846 € 105 194 € Disponibilité : 01/10/2027 |
Lot B7 230 m² 425 000 € 1 848 € / m² Disponibilité : 01/10/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités LOT B7 PARC TERRES BOURDIN - BAT B RDC 173 m² 1 848 € 319 669 € Mezzanine LOT B7 PARC TERRES BOURDIN - BAT B R+1 57 m² 1 848 € 105 331 € Disponibilité : 01/10/2027 |
Lot B1 149 m² 283 000 € 1 899 € / m² Disponibilité : 01/10/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Lot B1 PARC TERRES BOURDIN - BAT B RDC 149 m² 1 899 € 283 000 € Disponibilité : 01/10/2027 |
Localisation
69140 Rillieux-la-PapeDessertes & Transports en commun :
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Bus : 33
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Desserte routière : A46 - Sortie 4
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TER : Sathonay Camp
