Vente Local d'activité 3 692 m²
69140 Rillieux-la-Pape
3 692 m²
Divisible dès 149 m²
6 486 375 €
HT/HD
Disponibilité : 01/12/2026
Bory THONGDENG
Description
RILLIEUX-LA-PAPE
(69)
Sur la commune de Rillieux la Pape, réalisation d'un parc d'activité neuf sur 2 bâtiments, disponible au 1er trimestre 2027. Les surfaces des cellules/lots d'activité commencent à partir de 230 m² jusqu' 400 m² voir plus sur la totalité d'un bâtiment. Possibilité de location selon les demandes. Proche de la gare de Sathonay Camp, qui amène à la gare Part-Dieu, accessible à pied. Le prix des lots incluent des parkings en fonction de la surface disponible.
Située au nord de Lyon sur la colline, d'une superficie de 258 hectares, la Zone industrielle de Perica accueille 5 000 emplois au sein de 298 entreprises. Elle constitue, sur les communes de Caluire et Cuire et Rillieux La Pape, un territoire économique à fort potentiel. Sa situation en première couronne d'agglomération (situé à 20 minutes du centre d'affaires de la Part-Dieu et de la Cité Internationale), sa proximité des axes routiers et autoroutiers (Périphérique Nord, A46 et A42) et sa capacité foncière (réserve foncière) sont des atouts importants
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Sous mezzanine, 6,50 mètre(s) Sous poutres
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² Plancher en béton sur bas collaborant
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Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m² Dalle béton quartzé
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Eclairage intérieur : LED Sur atelier
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Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Sécurité : Site clos et sécurisé
Aménagements
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Mezzanine
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Sanitaires : Privatif(s) Bloc sanitaire PMR en RDC
Normes, Certifications et Labels
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Label : BREEAM
Informations complémentaires
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Voirie légère pour les emplacements de stationnement
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Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
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Menuiserie aluminium double vitrage
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | LOT A1 | PARC TERRES BOURDIN - BAT A | R+1 | 97 m² | 1 725 € | 167 325 € |
| Locaux d'Activités | LOT A1 | PARC TERRES BOURDIN - BAT A | RDC | 302 m² | 1 725 € | 520 950 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | LOT A2 | PARC TERRES BOURDIN - BAT A | R+1 | 97 m² | 1 725 € | 167 325 € |
| Locaux d'Activités | LOT A2 | PARC TERRES BOURDIN - BAT A | RDC | 303 m² | 1 725 € | 522 675 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | LOT A3 | PARC TERRES BOURDIN - BAT A | R+1 | 97 m² | 1 725 € | 167 325 € |
| Locaux d'Activités | LOT A3 | PARC TERRES BOURDIN - BAT A | RDC | 303 m² | 1 725 € | 522 675 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | LOT A4 | PARC TERRES BOURDIN - BAT A | R+1 | 97 m² | 1 725 € | 167 325 € |
| Locaux d'Activités | LOT A4 | PARC TERRES BOURDIN - BAT A | RDC | 303 m² | 1 725 € | 522 675 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | LOT A5 | PARC TERRES BOURDIN - BAT A | R+1 | 97 m² | 1 725 € | 167 325 € |
| Locaux d'Activités | LOT A5 | PARC TERRES BOURDIN - BAT A | RDC | 303 m² | 1 725 € | 522 675 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | LOT A6 | PARC TERRES BOURDIN - BAT A | R+1 | 107 m² | 1 725 € | 184 575 € |
| Locaux d'Activités | LOT A6 | PARC TERRES BOURDIN - BAT A | RDC | 333 m² | 1 725 € | 574 425 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot B3 | PARC TERRES BOURDIN - BAT B | RDC | 315 m² | 1 737 € | 547 060 € |
| Mezzanine | Lot B3 | PARC TERRES BOURDIN - BAT B | R+1 | 80 m² | 1 737 € | 138 940 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot B5 | PARC TERRES BOURDIN - BAT B | RDC | 185 m² | 1 850 € | 342 250 € |
| Mezzanine | Lot B5 | PARC TERRES BOURDIN - BAT B | R+1 | 61 m² | 1 850 € | 112 850 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | LOT B6 | PARC TERRES BOURDIN - BAT B | RDC | 176 m² | 1 845 € | 324 806 € |
| Mezzanine | LOT B6 | PARC TERRES BOURDIN - BAT B | R+1 | 57 m² | 1 846 € | 105 194 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | LOT B7 | PARC TERRES BOURDIN - BAT B | RDC | 173 m² | 1 848 € | 319 669 € |
| Mezzanine | LOT B7 | PARC TERRES BOURDIN - BAT B | R+1 | 57 m² | 1 848 € | 105 331 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot B1 | PARC TERRES BOURDIN - BAT B | RDC | 149 m² | 1 899 € | 283 000 € |
Localisation
69140 Rillieux-la-PapeDessertes & Transports en commun :
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Bus : 33
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Desserte routière : A46 - Sortie 4
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TER : Sathonay Camp
