Vente Local d'activité 6 659 m²
69630 Chaponost
6 659 m²
Divisible dès 176 m²
à partir de 340 900 €
HT/HD
Disponibilité : 01/07/2027
Florent VAUVERT
Description
Route des Sables 69630 - Chaponost 69
Locaux d'activité à vendre Chaponost
BNP PRE vous propose à la vente un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale de 9 619 m² dont 1 129 m² de bureaux.
Ce site bénéfice d'une porte d'accès plain-pied et d'une porte sectionnelle électrique de 4X4.5m, ainsi que d'une aire de manoeuvre et d'une hauteur libre de 6.5m. Le bien sera disponible en Janvier 2026.
Située à seulement 10 km de Lyon, Chaponost combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et dynamisme économique. La commune bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en disposant d'une offre foncière et immobilière adaptée aux artisans, PME, TPE et entreprises de services.
A proximité de l'A450 et bien desservie par les transports, Chaponost séduit les porteurs de projets en quête d'un équilibre entre performance économique et cadre de travail agréable.
S'implanter à Chaponost, c'est choisir un site équilibré et attractif, idéal pour développer sereinement votre activité aux portes de la Métropole de Lyon.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique : RJ45
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Eclairage Bureaux : Luminaires LED
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dalle faux plafond
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Fenêtres : Aluminium vollets roulants ext alu
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Fluides en attente : Eau de ville gaz, éléctricité
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Puissance électrique : Tarif Bleu
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Sol bureaux : Carrelage
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Sols du bâtiment : Béton 3 T / m²
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Source chauffage : Gaz
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Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Goudronné
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Livré amenagé sous mezzanine
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Locaux sociaux : Sanitaires
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Mezzanine
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Sanitaires : Sanitaire PMR
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Eclairage extérieur : LED
Informations complémentaires
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Chauffage et climatisation, Porte sectionnelle éléctrique 4 X 4,5
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Dalles LED, Murs séparatifs moellons bruts
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Escalier et garde corps pour la mazzaninne
Energie & diagnostics
Tableau de surface
BAT B - Lot B3 285 m² 514 575 € 1 806 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités B3 BAT B RDC 241 m² 1 750 € 421 400 € Locaux d'Activités B3 BAT B Mezzanine 44 m² 2 113 € 93 175 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT C - Lot C1 196 m² 384 590 € 1 961 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Mezzanine C1 BAT C Mezzanine 49 m² 2 146 € 104 720 € Locaux d'Activités C1 BAT C RDC 147 m² 1 900 € 279 870 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT C - Lot C 2 176 m² 346 210 € 1 968 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Mezzanine C2 BAT C Mezzanine 44 m² 2 174 € 95 220 € Locaux d'Activités C2 BAT C RDC 132 m² 1 900 € 250 990 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT C - Lot C3 176 m² 346 210 € 1 968 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Mezzanine C3 BAT C Mezzanine 44 m² 2 174 € 95 220 € Locaux d'Activités C3 BAT C RDC 132 m² 1 900 € 250 990 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT C - Lot C4 176 m² 346 020 € 1 968 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités C4 BAT C RDC 132 m² 1 900 € 250 800 € Mezzanine C4 BAT C Mezzanine 44 m² 2 174 € 95 220 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT C - Lot C5 177 m² 349 060 € 1 968 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités C5 BAT C RDC 133 m² 1 900 € 253 080 € Mezzanine C5 BAT C Mezzanine 44 m² 2 171 € 95 980 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT E - Lot E1 288 m² 519 475 € 1 806 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités E1 BAT E RDC 250 m² 1 750 € 436 800 € Mezzanine E1 BAT E Mezzanine 38 m² 2 170 € 82 675 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT E - Lot E2 438 m² 790 850 € 1 805 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités E2 BAT E RDC 367 m² 1 750 € 642 075 € Mezzanine E2 BAT E Mezzanine 71 m² 2 087 € 148 775 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT F - Lot F1 318 m² 571 975 € 1 800 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Mezzanine F1 BAT F Mezzanine 39 m² 2 159 € 84 425 € Locaux d'Activités F1 BAT F RDC 279 m² 1 750 € 487 550 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT F - Lot F2 272 m² 492 000 € 1 809 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités F2 BAT F RDC 234 m² 1 750 € 409 500 € Mezzanine F2 BAT F Mezzanine 38 m² 2 171 € 82 500 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT G - Lot G1 288 m² 519 475 € 1 806 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Mezzanine G1 BAT G R+1 38 m² 2 170 € 82 675 € Locaux d'Activités G1 BAT G RDC 250 m² 1 750 € 436 800 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT G - Lot G2 438 m² 790 850 € 1 805 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités G2 BAT G RDC 367 m² 1 750 € 642 075 € Mezzanine G2 BAT G R+1 71 m² 2 087 € 148 775 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT D 2 451 m² 4 176 040 € 1 704 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités BAT D RDC 1 768 m² 1 600 € 2 829 440 € Bureaux BAT D RDC 553 m² 2 200 € 1 216 600 € Mezzanine BAT D R+1 130 m² 1 000 € 130 000 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT F- Lot F3 232 m² 422 000 € 1 819 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités F3 BAT F RDC 194 m² 1 750 € 339 500 € Mezzanine F3 BAT F R+1 38 m² 2 171 € 82 500 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT F- Lot F4 214 m² 390 500 € 1 825 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités F4 BAT F RDC 180 m² 1 750 € 315 000 € Mezzanine F4 BAT F R+1 34 m² 2 221 € 75 500 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT B - Lot B4 350 m² 631 995 € 1 807 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités B4 BAT B RDC 306 m² 1 750 € 534 975 € Locaux d'Activités B4 BAT B Mezzanine 44 m² 2 200 € 97 020 € Disponibilité : 01/07/2027 |
BAT B- Lot B2 184 m² 340 900 € 1 853 € / m² Disponibilité : 01/07/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités B2 BAT B RDC 142 m² 1 750 € 248 500 € Locaux d'Activités B2 BAT B Mezzanine 42 m² 2 200 € 92 400 € Disponibilité : 01/07/2027 |
Localisation
69630 ChaponostDessertes & Transports en commun :
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Bus : Bus 11 à 750m
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Desserte routière : A450 / A7
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Gare SNCF : Gare Chaponost-Saint Paul à 10 minutes à pied
