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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Valerie Dombrowski est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2422489

Location Bureau 1 523 m²

69009 Lyon

1 523 m²

Divisible dès 663 m²

185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2422489

Valerie DOMBROWSKI

Description

DOCKS II
Rue de la Navigation
LYON 09


Nous vous proposons à la location un plateau de 1 428 m² avec des bureaux entièrement aménagés, bénéficiant d’une terrasse privative couverte et des parkings en sous sol.


Conçu par SUD ARCHITECTES et SOGELYM DIXENCE, DOCK II est un immeuble tertiaire d'excellence en terme de confort et de performance dans le respect des principes de Haute Qualité Environnementale H.Q.E. L'immeuble, de 3 niveaux sur rez-de-chaussée, développe environ 4.480 m² de bureaux s'ouvrant sur 2 patios intérieurs. Les plateaux, très lumineux, s'ouvrent sur de larges terrasses au niveau 3 et offrirent toutes les caractéristiques d'un immeuble aux standards internationaux : hauteur libre : 2,70 m, climatisation réglable individuellement, Gestion Technique Centralisée, planchers techniques et faux plafonds, sécurité souplesse et adaptabilité des plateaux à tout type d'organisation : bureaux cloisonnés ou semi-paysagés, open space. Un niveau de sous-sol abrite des emplacements de parkings privatifs.

 

Le Pôle numérique de Vaise


A 5 minutes du centre ville et en bordure de la Saône, le pôle numérique accueille sur 20 hectares des entreprises spécialisées dans les technologies de l'information, de la communication et des loisirs numériques.


De nombreuses entreprises se sont déjà installées sur le site, dont 4 sièges sociaux. Parmi elles, GROUPAMA, CEGID, ELECTRONICS ARTS, ATARI, VILLA CREATIS, ALTRAN, FIDAL, LYON INFOCITE et LYON GAME.


Il bénéficie d'une excellente accessibilité routière et en transports collectifs, grâce notamment au raccordement sur le boulevard périphérique Nord de Lyon par l'échangeur Rochecardon et à la présence du pôle multimodal de la gare de Vaise (métro, trains, gare routière).


De nombreux équipements collectifs et de services aux entreprises sont créés : multiplexe cinéma Pathé, restauration rapide, parking public DOCKSITE viendra compléter la «gamme» de restauration Paul Bocuse avec 4 nouvelles ouvertures prévues amenant sur le site un complément aux restauration haut de gamme et rapide.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Effectif théorique

  • Sanitaires : Parties communes, Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2 panoramiques

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Gestion technique centralisée

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : PAC

  • Type de chauffage : Urbain ventilo-convec en faux-plafond

Prestations de service

  • Parking : Parc urbispark

  • Restauration : Cuisine

  • Sécurité : Contrôle d'accès interphone

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 38 m²

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Informations complémentaires

  • Baie de brassage, Bureaux entièrement aménagés

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

69009 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 minutes

  • Bus : Lignes 31 et 43

  • Environnement de proximité : Quartier de Vaise

  • Gare SNCF : Perrache à 15 minutes environ

  • Métro : Ligne D Gare VAISE

  • TER : Gare de Vaise

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.