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Location Bureau BASALT

57-59 Rue de Saint Cyr
69009 Lyon

3 131 m² (divisible dès 305 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 3131m²
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Votre conseiller Dominique Doutaz-moine est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2110014

3 131 m²(divisible dès 305 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BASALT
Très bel immeuble de bureaux, neuf - Lyon 09


À proximité de la gare de Vaise, le projet reprend l’idée d’alternance alignement/retrait de façon à dialoguer avec les bâtiments existants. Monolithe de béton noir creusé, son socle largement ouvert sur l’extérieur permet d’offrir une vitrine nouvelle du bâtiment.


Au Nord-Ouest de l’agglomération lyonnaise, Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s’étend jusqu’aux communes des Monts d’Or, à la Presqu’ile via le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse.

La quartier est accessible par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO).

Le 9e arrondissement compte 2 gares : celles de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). Elles servent également de gares routières.

La ligne D du métro dessert trois stations dans l'arrondissement : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle traverse la ville d’Ouest en Est via la Presqu’ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche … jusqu’à la Gare de Vénissieux.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés

  • Sanitaires : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 4

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Type de chauffage : Syst 2 tubes 2 fils

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badge

Extérieur

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Gestion technique centralisée

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT A - LOT A10 R+1 Bureaux 853 m2 Immédiate
BAT B - LOT B10 R+1 Bureaux 707 m2 Immédiate
BAT B - LOT B20 R+2 Bureaux 717 m2 Immédiate
BAT A - LOT A20 R+2 Bureaux 854 m2 Immédiate

Emplacement

BASALT, 57-59 Rue de Saint Cyr, 69009 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 2/20/22/23/71/S11 en pied d'imm

  • Desserte routière : Accès TEO à 2 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Vaise à 5 minutes

  • Métro : Ligne D arrêt Gare de Vaise

  • TER : Gare de Vaise à 10mn

  • Vélos partagés : Oui

Votre conseillère :

Dominique Doutaz-moine

+33 (0)4 78 63 62 60

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Dominique Doutaz-moine

+33 (0)4 78 63 62 60

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