57-59 Rue de Saint Cyr
69009 Lyon
6 272 m² (divisible dès 305 m²)
À partir de 195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2110014
6 272 m²(divisible dès 305 m²)
À partir de 195 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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BASALT
Très bel immeuble de bureaux, neuf - Lyon 09
À proximité de la gare de Vaise, le projet reprend l’idée d’alternance alignement/retrait de façon à dialoguer avec les bâtiments existants. Monolithe de béton noir creusé, son socle largement ouvert sur l’extérieur permet d’offrir une vitrine nouvelle du bâtiment.
Au Nord-Ouest de l’agglomération lyonnaise, Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s’étend jusqu’aux communes des Monts d’Or, à la Presqu’ile via le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse.
La quartier est accessible par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO).
Le 9e arrondissement compte 2 gares : celles de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). Elles servent également de gares routières.
La ligne D du métro dessert trois stations dans l'arrondissement : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle traverse la ville d’Ouest en Est via la Presqu’ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche … jusqu’à la Gare de Vénissieux.
Disponibilité : Immédiate
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
Sanitaires : Oui
Ascenseurs : 4
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
Climatisation : Air rafraîchi réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Type de chauffage : Syst 2 tubes 2 fils
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Sécurité : Contrôle d'accès par badge
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Gestion technique centralisée
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT AB - R+1 - 2 ou 4 lots | R+1 | Bureaux | 1 560 m2 | Immédiate |
| BAT AB - R+2 - 2 ou 4 lots | R+2 | Bureaux | 1 570 m2 | Immédiate |
| BAT AB - R+3 - 2 ou 4 lots | R+3 | Bureaux | 1 571 m2 | 31/12/2024 |
| BAT AB - R+4 - 2 ou 4 lots | R+4 | Bureaux | 1 571 m2 | 31/12/2024 |
Bus : 2/20/22/23/71/S11 en pied d'imm
Desserte routière : Accès TEO à 2 minutes
Gare SNCF : Gare de Vaise à 5 minutes
Métro : Ligne D arrêt Gare de Vaise
TER : Gare de Vaise à 10mn
Vélos partagés : Oui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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