Location Bureau5 114 m² BASALT
57-59 Rue de Saint Cyr
69009 Lyon
5 114 m² (divisible dès 305 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail









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Référence : OLBUR2110014
5 114 m²(divisible dès 305 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BASALT / Lyon 9
Très bel immeuble de bureaux récent
À proximité du pole multimodal de la gare de Vaise (Métro, TER, bus) avec une belle façade de béton noir , BASALT offre une très belle accessibilité dans un quartier animé (commerces, restaurants). Grands plateaux de 1570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 308 m². Espace lounge convivial dans les 2 halls.
9ème arrondissement de Lyon, en limite du Nord Ouest lyonnais, le quartier de Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s’étend jusqu’aux communes des Monts d’Or. Il est relié à la Presqu’ile via les quais de Saone ou le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse.(avec un tube dédié aux modes doux). Le quartier propose une très bonne accessibilité : - Par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, rocade du périphérique Est (TEO). reliant l'A43/A42 - 2 poles multimodaux de transports urbains autour des 2 gares TER : Gare de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). - La ligne D du métro dessert trois stations dans Vaise : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle dessert la ville d’Ouest en Est via la Presqu’ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche … jusqu’à la Gare de Vénissieux. - Prochainement, une navette fluviale reliera Vaise à la Presqu'ile de Lyon puis à terme jusqu'a Perrache et Confluence
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Avec douches/vestiaires et casiers
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
Effectif théorique : 935 personne(s)
Sanitaires : Parties communes sur les paliers
Equipements
Ascenseurs : 4 630 kg
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
Climatisation : Air rafraîchi réversible
Distribution chauffage : Réversible ventilo convecteurs en plafond, syst 2 tubes 2 fils.
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED gradables
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Distribution électrique par nourrices
Source chauffage : Electrique PAC air/eau
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : Avec douches/vestiaires et casiers
Sécurité : Contrôle d'accès par badge- Interphones
Extérieurs
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail Bureaux en étages
Type d'immeuble : Grand Plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots
Informations complémentaires
Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux, Gestion technique centralisée
Consommations énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+1/BAT A+B/ 2 ou 4 lots | R+1 | Bureaux | 1 560 m2 | Immédiate |
R+2/BAT A+B/2 ou 4 lots | R+2 | Bureaux | 1 570 m2 | Immédiate |
R+3 / A+B | R+3 | Bureaux | 1 571 m2 | Immédiate |
R+4 / Bat A | R+4 | Bureaux | 413 m2 | Immédiate |
Emplacement
BASALT, 57-59 Rue de Saint Cyr, 69009 LyonDessertes & Transports en commun :
Bus : 2/20/22/23/71/S11 en pied d'imm
Desserte routière : Accès TEO à 2 minutes
Environnement de proximité : Commerces de proximité-offre de restauration
Gare SNCF : Gare de Vaise à 5 minutes
Métro : Ligne D arrêt Gare de Vaise
TER : Gare de Vaise à 10mn
Vélos partagés : Oui

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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