8 Avenue Jean Rondeaux
76100 Rouen
3 259 m²
Divisible dès 370 m²
à partir de 195 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
Maxime LETHUILLIER
Description
Ecoquartier Flaubert
ROUEN RIVE GAUCHE
IMMEUBLE A CONSTRUIRE
Au sein d'un nouveau quartier écologique idéalement situé sur la rive gauche de Rouen.
Immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 7.100 m² qui sera certifié du niveau VERY GOOD du label BREEAM
Nombreux services à proximité : salles de sports, salles de réunion, crèches, restaurants, transports en commun
Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Immeuble conforme au code du travail (capacité, sécurité …). Aménagement des plateaux en espaces ouverts et divisibles
Plateaux de bureaux livrés paysagés : revêtement de sol, murs peints, faux plafond réalisés avec dalles LED encastrées.
Nous consulter pour recevoir le dossier complet.
Services & prestations
Aménagements
-
Accueil
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
-
Sanitaires : Parties communes
Equipements
-
Ascenseurs : 2
-
Climatisation : Double flux
-
Distribution chauffage : Réversible
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Sol bureaux : Moquette
-
Source chauffage : Electrique
-
Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
-
Parking : Et vélo
-
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
-
Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 3
-
Certification : BREEAM
-
Label : Effinergie 2017 niveau E3/C1
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
Etat des locaux : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B1 | 0 | 370 m² | 195 € | 72 062 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B1 | 1 | 587 m² | 195 € | 114 485 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B1 | 2 | 587 m² | 195 € | 114 485 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B1 | 3 | 587 m² | 195 € | 114 485 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B1 | 4 | 587 m² | 195 € | 114 485 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B1 | 5 | 541 m² | 195 € | 105 407 € |
Localisation
8 Avenue Jean Rondeaux,76100 RouenDessertes & Transports en commun :
-
Autre desserte : TEOR ligne T4 et Bus ligne 33
-
Aéroport : Rouen Vallee de Seine à 30 minutes
-
Desserte routière : Avenue Jean Rondeaux, Sud III
-
Environnement de proximité : Quartier Flaubert
-
Gare SNCF : Rouen RD
