177 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail















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Votre consultant Maxime Lethuillier est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2532619
397 m²
177 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
A Louer - Rouen Rive Droite
À LOUER – Plateau de bureaux lumineux de 397 m² – Quartier Jeanne d'Arc, Rouen
Situé au 4ème étage d’un immeuble tertiaire, ce vaste plateau de bureaux de 397 m² offre un cadre de travail idéal au cœur d’un quartier dynamique et recherché de Rouen.
Caractéristiques principales :
Surface : 397 m²
Étage : 4ème avec ascenseur
Plateau de bureaux cloisonnés, composé de plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, espace d'accueil, coin kitchenette.
Luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures
4 places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville
Câblage informatique et réseau en place
Environnement privilégié :
Implantés dans un secteur stratégique de Rouen, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité :
Transports en commun à proximité immédiate (bus, métro)
Accès rapide aux grands axes routiers
Proximité de la gare SNCF
Nombreux commerces, restaurants et services dans un rayon de quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne des collaborateurs
Idéal pour les entreprises qui recherchent un espace professionnel moderne et bien situé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché rouennais.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 31/08/2025
Parking : En sous-sol
Restauration : 200 Places
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Espaces Co-working : 138 Places
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Air rafraîchi
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
Parking : En sous-sol
Restauration : 200 Places
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Immeuble copropriété : AFUL
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
7bis Rue Jeanne d'Arc, 76000 RouenDessertes & Transports en commun :
Bus : Ligne F2-F3-5-11
Desserte routière : Quai Rouen rive droite
Gare SNCF : Rouen RD
Métro : Station théatre des arts

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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