68 Rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen
994 m²
Divisible dès 55 m²
181 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Maxime LETHUILLIER
Description
A Louer Rouen Rive Droite
À LOUER – IMMEUBLE DE BUREAUX À ROUEN CENTRE – 994 m² – LOTS DIVISIBLES À PARTIR DE 55 M²
Adresse centrale – Accès immédiat aux transports – Idéal tertiaire/professionnel
Situé sur l’un des axes les plus emblématiques du centre-ville de Rouen (Rive Droite), cet immeuble à usage de bureaux propose une surface totale de 994 m², dont 205 m² de sous-sol à usage d’archives.
Chaque niveau dispose de surfaces dédiées, idéales pour des entreprises de services, start-ups ou antennes régionales.
Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée : 1 lot de 320 m²
R+1 : 2 lots 160 m² et 65 m²
R+2 : 2 lots 60 m² et 63 m²
R+3 : 2 lots 63 m² et 55 m²
Sous-sol : 205 m² à usage d'archives ou stockage
Les espaces sont proposés en l'état, avec un rafraîchissement à définir en fonction des besoins, permettant une installation rapide dans un cadre professionnel.
Un emplacement stratégique
Implanté en plein coeur de Rouen, à proximité immédiate :
Des lignes TEOR (T1, T2, T3) et de nombreuses lignes de bus
De la gare SNCF Rouen Rive Droite (accessible à pied)
Des commerces, restaurants, banques et services
De plusieurs parkings publics à quelques minutes à pied
Ce quartier dynamique est particulièrement apprécié par les entreprises pour sa visibilité, accessibilité et vitalité économique.
Les atouts du bien
Immeuble indépendant avec accès sécurisé
Répartition claire des lots, pour une occupation immédiate
Archives en sous-sol : rare en hypercentre
Transports et commodités à deux pas
Visibilité idéale pour une activité professionnelle
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le plan des surfaces, organiser une visite ou échanger sur les conditions de location. Ce bien rare en centre-ville allie emplacement premium, fonctionnalité et accessibilité.
